西华洋片区改造项目,占地面积约7795亩、总投资约223亿元,是目前泉州市中心市区建设面积最大、体量最大、投资额最大的项目。
2019年10月15日,丰泽区政府正式发布《西华洋滞洪片区(丰泽段)改造项目房屋征收的通告》。
2019年11月1日,西华洋滞洪片区(丰泽段)改造项目正式启动征迁签约。
截至目前,西华洋滞洪片区改造项目丰泽段进入征迁扫尾阶段。此外,南安段民房征收工作也完成100%。
启动征迁签约至今已经快一周年,西华洋片区丰泽段有何变化呢?
对比一
2019年3月份实景图▼▼▼
10月27日实景图▼▼▼
对比二
2019年3月份实景图▼▼▼
10月27日实景图▼▼▼
对比三
2019年3月份实景图▼▼▼
10月27日实景图▼▼▼
对比四
2019年3月份实景图▼▼▼
10月27日实景图▼▼▼
10月27日实景图▼▼▼
▲龙兴小区东侧、南北大道西侧的西华洋实景
▲见龙亭北侧、南北大道西侧的西华洋实景
西华洋滞洪片区改造项目拟建设五大功能区,包括数字科技基地806亩,文旅休闲街坊540亩,西华洋服务中心2453亩,站前商业商务区1562亩,企业总部基地2434亩,形成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。
9月24日,泉州市公共资源交易信息网发布了西华洋片区改造-滞洪湖工程勘察设计招标公告。西华洋片区滞洪湖公园工程包括西华、招联和桃源三个湖区、排洪渠及公园,湖区共约962亩。
10月21日,西华洋片区改造-市政道路一期工程招标公告发布,市政道路二、三期关键环节也在同步推进。下一步将重点加强滞洪湖区设计,衔接做好教育、医疗等公共配套及产业项目前期工作。
10月15日,马来西亚IOI产业集团董事长李耀昇一行来泉考察,其中就包括西华洋片区。此外,根据此前消息,万亿国企绿地或有望介入西华洋片区改造。
若这些房企大咖参与片区建设,将助力西华洋片区乃至整个北峰区域价值进一步提升。
规划效果图(来源:高楼迷)
近年来,随着泉州高铁火车站、南北大道、东西大道、朋山岭隧道、黄龙大桥、泉州北高速等建成投用,北峰成为名副其实的“城市重要交通枢纽”。在这个“强力引擎”拉动下,北峰片区日益腾飞。
如今,除了西华洋如火如荼改造中,北峰还多个项目在建或落地。
1、城东至北峰快速通道
城东至北峰快速通道项目概算投资14亿元,通道全长7.17km,按快速路标准设计,设计时速60km/h,主线双向6车道,是中心城区“田”字型快速路网的重要环节,对打开东西向的北部通道,加强东海、城东、北峰等片区的联系有重要意义,并且极大缓解内环路、少林路交通拥堵问题。
目前,城东至北峰快速通道G324国道至山海路段已实现单向通车,争取今年春节前实现全线通车。
桃花山公园至国道324段
刺桐北拓互通段
城北路互通高架
2、武荣大桥
10月1日,武荣大桥项目开工。该项目连接霞美镇和丰州镇,计划总投资9.4亿元,已列入省级重点项目。
该桥从滨江大道起坡,到动车站站前东西大道为止,与307省道和江滨南路互通立体交叉,全长2.23公里,主桥长1.29公里,主线采用双向六车道,设计通车时速60公里/小时。建成后将进一步延展泉州城市脉络、推动南安片区和泉州市区连片发展。
3、北京璞珵教育泉州学园项目
该项目选址于泉州动车站附近,项目总投资3亿元,总用地面积约80亩,拟建设集幼儿园、小学、中学为一体的全日寄宿制民办品牌高端学校,弥补北峰片区教育短板。
4、清源学园
据丰泽官微发布消息,清源学园或选址于泉州北峰片区西华洋板块内,用地面积约70亩,拟建设一所36班制的初中学校、一所36班制的小学、一所12班制的幼儿园。
5、正骨医院北峰院区
正骨医院北峰院区已动工,预计2022年9月竣工。项目占地面积约100亩,总建筑面积约15万㎡,建成后将新增床位1000张,总投资14亿元。
6、山水秋鸣
该项目位于北峰街道南北大道与省道307交叉口西南侧,项目总投资15亿元,总占地面积88亩,拟建设集居住、商业等为一体的滨江城市高层综合体。项目建成后,将成为泉州市北峰组团地标性居住小区,有力提升辖区居住与商业综合品位。目前,项目建设中。
7、力标新都汇
力标新都汇位于北峰软件园旁,总投资约6亿,用地面积34682.5㎡,建筑总面积约135641㎡,为软件园配套商业、金融、酒店设施,拟建5栋16至18层办公大楼和13栋酒店,目前已开工建设。
桃花山公园至国道324段
桃花山公园至国道324段
324国道互通段
城东至北峰快速通道G324互通、古塔山隧道、刺桐北拓互通、五台尾山隧道、漳泉肖铁路下穿工程施工中;
刺桐北拓互通段
刺桐北拓互通段
漳泉肖铁路下穿工程
五台尾山隧道西侧口
漳泉肖铁路下穿工程,与城北路互通连接
城东至北峰快速通道少林路互通高架已架设,目前沥青暂未铺设;
城北路互通高架沥青还未铺设
城北路互通高架
连接城北路互通高架,泉州实验学校大门口正对面
城东至北峰快速通道泉山路至少林的高架已铺沥青,正在收尾工作;而泉山路到普贤路段已建成,双向6车道。