10月10日，晋江市召开科创新区项目安征迁工作动员大会，标志着科创新区建设进入动迁阶段。

据悉，此次征迁范围涉及罗山苏内、社店和灵源林口3个社区以及经济开发区五里园区，具体征收范围以用地红线图为准。正式动迁阶段分两个时间段：第一时段为11月8日至12月7日；第二时段为12月8日至12月22日。

《晋江市科创新区项目土地房屋征收补偿安置实施方案》已正式出台，按照《实施方案》，此次补偿方式分为全部货币补偿、全部产权调换、部分货币补偿与部分产权调换相结合等三种方式。

1、在住宅手续认定上包括手续完整、手续不完整和无手续三种类别，并按可补偿面积认定比例进行相应补偿。在住宅房屋重置价上，分结构分等级进行计算，重置价为390—1000 元/平方米，装修重置价为0—1000元/平方米。

持有现行有效的《房屋所有权证》、《不动产权证书》，且《房屋所有权证》、《不动产权证书》载明的住宅房屋建筑面积与住宅房屋实际建筑面积相符的，按100%认定为可安置面积。

2、对低层私人自建民宅给予照顾购买。照顾购买价按1600元／平方米进行计算。如放弃照顾购买的，该放弃照顾购买面积部分可以享受相应的自行安置补助，第一时段内签订协议并搬迁腾空的，给予2000元／平方米自行安置补助，第二时段内签订协议并搬迁腾空的，给予1900元／平方米自行安置补助 。

3、在安置方面，住宅安置按“分区域安置、等面积调换、差价互补、严控扩购”的原则，采取“先签约腾空、先抽选房号”的方式，最大限度确保“早签约、早腾空，就能早受益”。按期签约群众会适当给予奖励。

对属居住困难户的，人均居住面积不足35平方米的，可照顾购买至人均35平方米保障居住，照顾购买的价格按1600元/平方米进行计算。属居住、经济双困户的，人均居住面积不足20平方米的，可照顾至人均20平方米保障居住。

4、企业补偿安置方面，对被征收企业自用合法用地面积为30亩及以上的，符合产业政策和环保要求的，属于规模以上企业，原则上近三年在属地年平均纳税额为200万及以上的，可申请安置市级工业园区。如被征收企业符合产业扶持政策和环保要求，可协助被征收企业购买市政府认定的“工改工”厂房。

此次针对企业有制定了比较好的政策，就是给予被征迁企业“工改工”方面的安置，对被征收企业在2022年12月31日之前，购买政府认定“工改工”厂房的，可以按照实际购买面积给予每平方米100元的补助，补助面积不超过被征收工业用房的固定建筑面积，同时经济开发区也有物色一批过渡厂房，将会定期推送租赁信息，尽力减少对企业生产的影响。

科创新区作为“泉州市新片区更新改造大比拼”项目，瞄准福建“中关村”的建设目标，依托中国科学院大学福建学院智能制造学院为核心力量，整合周边三创园、草庵、龙泉书院等资源，打造成为“科教产城文”融合发展的示范区。

这里有国内最顶尖的研究型大学——中国科学院大学。它将与周边的装备研究所、三创园形成晋江智谷。这里还配置了国科大附中、附小，同时建设住宅配套幼儿园，充分满足群众入学需求。