在泉州楼市中，中心城区、北峰、江南三个板块一手住宅供应紧缺已久。
中心城区自天悦壹号院2019年1月24日开盘至今，断供近14个月；江南自中南滨江铭悦二期2019年8月16日开盘至今，断供7个月；北峰自万科麓城2018年12月27日开盘至今，断供近15个月。
这三大板块急需“解渴”，目前中心城区纯新盘有3个，江南和北峰各2个，那么这些纯新盘现状如何？
中心城区
1、泰和玖珑台
泰和玖珑台位于丰泽街中国银行大厦南侧（原泰和酒店），总建121832.77㎡，主楼高达149.5米，配备近3万㎡星级酒店、住宅、商业配套，主推建面约118-147㎡产品。
泰和玖珑台周边银行林立，南益广场、丰泽广场新华都、富临新天地三大商圈环伺，临近东方银座、东方金典、东涂新村、和昌花苑、刺桐豪园、润华商厦等小区，比邻丰泽机关幼儿园、丰泽区实验小学等学校。
2、盛冠海富国际
2018年7月19日，盛世联邦置业以2.62亿元竞得刺桐片区2018-6号地块，即盛冠·海富国际。近日小编前往工地，未见有动工的迹象。
盛冠海富国际总投资8亿元，占地面积约5300㎡，建筑面积3万㎡，拟建设一幢22层现代风格建筑，或将规划为300多㎡的大平层产品，毛坯限价19036元/㎡。
项目周边小区有富临华城、国际华城、富临天下、新城花园、国贸凯旋门等，临近丰泽区第三实验小学、丰泽大酒店、钻石酒店、刺桐公园等。
3、美加南洋壹号
2018年10月美加南洋壹号开建，经过17个月的建设，多栋楼封顶，部分楼栋封顶在即。然而美加南洋壹号还未拿预售，在高周转的楼市下实在少见。
美加?南洋壹号占地45亩，采用新中式建筑风格，社区内布局了30亩园林，以东南亚风情为主题将园林分为四个景观院落。
周边小区有碧桂园清源里、大家小筑、少林山庄、圣福花苑、少林新村、兆基光明城等，临近泉州第一小学、东湖公园、侨乡体育中心等。
东海板块
1、保利东海项目
2019年12月25日，保利 5.43亿竞得丰泽区东海2019-7号地块，毛坯限价17216元/㎡。目前，项目已陆续启动地块平整，多台打桩机进场。
该项目位于东海街道通港西路北侧，总建筑面积约17.5万平方米，其中9.23万平方米将作为东海法石宝盖安置区（石头街花苑）项目安置型商品房生活区。项目周边有宝珊花园、东海泰禾广场、东宝花苑、海韵山居、宝秀小区等项目，临近洲际酒店、东海湾新华都广场、丰泽区第四中心小学、东海中学等。
北峰片区
1、保利北峰项目
2019年12月25日，保利以12.15亿总价竞得泉州丰泽北峰2019-8号地块 ，毛坯限价17797元/㎡。目前，项目已陆续启动地块平整，多台打桩机进场。
该项目位于北峰街道西贤路西侧，总建筑面积约25.9万㎡，其中16.01万㎡为西郊片区棚户区改造项目安置型商品房生活区，回购价为5700元/㎡；商业用房200㎡，回购价为5700元/㎡，并且预留地下车位1894位供安置户选择（预留至选房结束）。
项目临近农贸市场、开元盛世广场、沃尔玛、大润发等，周边有宝龙花园、盛世西湖8号、西湖丽园、西湖印象等，旁边还有西湖公园、闽台缘博物馆、升文小学、西隅中心小学等。
2、东海湾城市综合体项目
2019年12月25日，东海开发以9.15亿元竞得泉州市2019-4号地块，即东海湾城市综合体项目。近日小编前往工地，未见有动工的迹象。
东海湾城市综合体项目总投资15亿元，总占地面积88亩，拟建设集居住、商业等为一体的滨江城市高层综合体。项目毛坯限价14791元/㎡，与见龙亭小区、中润嘉园一路之隔。
江南新区
1、三盛璞悦里
2019年8月7日，三盛以1.53亿元竞得鲤城江南新区江南街道的2019-2号地块，即三盛璞悦里。目前，项目工地全面开建，多栋地下室施工中。
三盛璞悦里占地面积约26.1亩，建筑面积约4万㎡，规划有5栋住宅及1所配套幼儿园以及部分社区商业配套，采用简约隽永的新中式建筑风格，打造低密高端居住生活区，主推建面约89-123㎡的低密度洋房产品，毛坯限价11053元/㎡，最快4月份开盘。
在泉州楼市中，低密度洋房产品相对稀缺。该项目背靠乌石山，临近万祥医院（在建），周边楼盘有南益名士华府（2018年开盘均价9500元/㎡）、幸福电商城。
2、源昌江南城
2019年10月11日,源昌以总价21.5亿元竞得鲤城江南板块超200亩地块,即源昌江南城。目前，项目工程全面推进，多栋出地面，多栋地下室施工中。
源昌江南城总建筑面积约51万㎡，回购4.8万㎡住宅用房用于安置被拆迁户，未来两三年江南新区住宅供应主力。项目主推建面约108-180㎡三至五房，毛坯限价12036元/㎡。受疫情影响，项目首期预售暂未获批，最快3月底开盘。
源昌江南城与建发珑玥湾、茂诚皇江御景一路之隔，一线临江，交通便利，临近鲤城区第六实验小学（原延陵小学）。
