2017年11月9月，泉州市人民政府出台《关于进一步加强全市房地产市场调控的实施意见》，从预售价格、调控区域、限售时间、等方面提出实施意见。同年11月29日，泉州万科城最后两栋高层住宅获批预售，成为泉州首个公证摇号项目。

　　时隔两年又四个多月，至今泉州市区至少有32个楼盘参与摇号，其中东海10个、江南7个、中心市区和北峰均有2个、城东4个、洛江和开发区均有3个、台商1个。

　　如今，这些摇号项目有一大半房源入市二手房市场，限价与二手房价的差价区间约为1151-7096元/㎡。新天城市广场作为2019年超级笋盘，2-1#楼吸引了近9000人认筹，如今差价高达7096元/㎡。此外泉州万科城、上实海上海、建发珑璟湾、碧桂园天玺湾这4个项目的限价与二手房价格差价也有5000多元/㎡。

▲注：表格中二手房房价为挂牌价，正常高于成交价，数据仅供参考

　　从2017年限价至今，各个板块的限价也在增涨，普遍上涨三四千元每平，少则涨1100多元/㎡。如北峰从泉州万科城的12951元/㎡到保利西郊项目的17797元/㎡；江南从建发珑璟湾三期8429元/㎡，到源昌江南城的12036元/㎡。

　　目前，中心市区限价高达19036元/㎡（群盛项目）、城东限价最高毛坯限价17825元/㎡（城建水墨芳林）、东海高达17216元/㎡（保利法石项目）、北峰片区限价高达17797元/㎡（保利西郊项目）、江南限价高达12036元/㎡（源昌江南城）。仔细观察，不难发现这些限价均与各自板块的二手房价相呼应。

　　经不完全统计，2020年泉州市区预计有14个项目将参与摇号，如3月7日摇号的津汇红树湾、源昌江南城、海宸尊域、万科城市之光等，只是2020年泉州市区这些即将入市的新品将普遍比2019年的价格更高，意味着之前没摇到号和即将上车的购房者的购房成本将有所提高。此外，如今泉州市区可摇号的项目也越来越少，且摇且珍惜！