上半年，泉州楼市多个板块的一手住宅房源紧缺或供应空白。下半年以来，泉州楼市补仓节奏加快，集中的土拍和预售证，给楼市带来不少关注度。此外，纯新盘也引人关注，包括融创、世茂、三盛、源昌、龙湖、中南等房企。

　　江南新区

　　1、源昌·江南城

　　10月11日，源昌以21.5亿元成功竞得鲤城江南2019-3号地块，楼面价5220元/㎡。拿地之后，源昌便立马进驻工地，马不停蹄地施工，如今地块西北侧已有一栋建筑即将封顶，预计将作为项目营销中心。

　　源昌江南城总建筑面积约51 万㎡，用地分为 A-1 地块和 A-2 地块，A-1 地块建设商业、住宅及配套设施；A-2 地块为公共开放空间，其中地块西侧、北侧临江滨路部分为公共开放的绿化空间，东侧部分为民俗文化建筑、保护迁移复建空间。绿地条件优越，并配套有生活超市、体育健身设施、生活配套商业等。项目规划设计有 15 班幼儿园。安置住宅区设计有三栋高层建筑，结合民俗文化建筑、历史建筑保护迁移复建，营造具有文化生活气息的生活空间。

　　2、三盛·璞悦里

　　11月16日，三盛·璞悦里营销中心开放，由此揭开神秘的面纱。三盛璞悦里位于江南街道亭店社区池峰路七支路边，占地面积约26.1亩，建筑面积约4万㎡，包括5栋住宅及1所配套幼儿园以及部分社区商业配套。

　　项目采用简约隽永的新中式建筑风格，打造建面约89-123㎡的低密度洋房产品，容积率1.8，绿化率约35%，规划有五进园林、三段式儿童乐园、阳光草坪、品茗轩、萌宠乐园等全龄配套，打造低密高端居住生活区。

　　泉州中心市区

　　美加南洋壹号位于少林路与温陵路交汇处，总建近10万㎡，规划有16栋楼，其中A17号楼为6层商场，A1号楼为10层公寓，16号楼为1层变电房及商业网点，其余各楼为10层、11层住宅楼，主力户型面积90-135㎡。美加·南洋壹号营销中心收尾阶段，预计月底正式对外公开，其余楼栋全面建设中。

　　城东-洛江板块

　　1、城建水墨芳林

　　11月上旬，城建水墨芳林首期高层次人才房源23套公示，房源价格区间16631-18231元/㎡。据悉，城建水墨芳林首期将推1#、2#两栋住宅，户型为108㎡三房二厅二卫、125㎡三房二厅二卫，共232套房源，开盘在即。

　　2、正荣宝嘉江滨府

　　正荣宝嘉江滨府总建186465㎡，规划有10栋新中式高层住宅，主力产品为建面约89-143㎡三至四房，毛坯限价11548元/㎡，首期火热认筹中，11月23日盛大开盘。

　　3、力高·悦峰台

　　力高·悦峰台打造约5.8万㎡新亚洲美学人居，推出建筑面积约87-117㎡轻奢现代美学人居，首期火热预约中，预计12月开盘，销售限均价为10000元/㎡（毛坯）。

　　台商区

　　1、世茂云著

　　世茂云著是世茂集团于城东继世茂璀璨天城后的又一力作，位于洛阳江畔,总占地面积约91亩，总建筑面积超20万平方，规划16栋高层住宅,主推户型建面约89-125㎡三至四房。11月16日，世茂云着位于中骏世界城、洛阳金贯酒店、惠安大润发、黄塘福德龙、泉港奇美购物广场等5个城市展厅绽放。

　　2、龙湖台商项目

　　7月24日，龙湖以4.43亿元竞得东园镇群青村SS2019-05地块，折合楼面价4545元/㎡。目前，施工机械进场，工地已平整。据悉，该项目今年暂无亮相计划。

　　池店南

　　1、融创江南府

　　2018年8月3日，百宏地产以6.32亿元竞得晋江P2017—20号地块，楼面价6018元/㎡，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为12497元/㎡。如今，该地块确定与融创联合开发，定案名为“融创江南府”。

　　融创江南府总建筑面积约14.57万m?，容积率约2.3，规划有高层、洋房、低密多层（地上3层地下2层）三种产品，主力产品为建筑面积约95-135㎡高层住宅、建筑面积约125-280㎡洋房及建筑面积约260-365㎡低密产品。10月1日，融创江南府位于晋江万达广场的城市展厅盛启。目前，项目营销中心及示范区在建。

　　2、中梁·国府梁宸

　　中梁·国府梁宸位于池店南中轴线之上，规划有85栋新中式府院及4栋高层住宅，将打造成新中式国韵建筑。项目首推72套双拼府院，主力产品建筑面积约143㎡，总价298万元/套起，预计11月中下旬开盘，目前预约冻结中。

　　晋江中心市区

　　1、金创家园

　　11月4日，由澳门金龙集团投资开发的“金创家园”动工仪式圆满落幕。金创家园是继金龙壹号之后，在晋江市中心启动的第二个项目，位于晋江市中心主城区梅岭街道沟头社区，一期总用地面积7614m?，总建筑面积约24979m?，由5幢16-18层小高层组成，外型建筑风格采用现代中式的建筑风格。

　　2、百宏·御璟府

　　2018年8月17日，百宏地产以总价4.16亿竞得晋江西园街道梅庭片区P2017—2号地块，土地面积51272㎡，计容建筑面积少于82446㎡，楼面价5045.73元/㎡，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为11516元/㎡。如今，该地块备案名定为“百宏·御璟府”，建设小高层住宅及配套设施，土地已平整完成，正在进行设计方案审核。

　　3、中南罗裳项目

　　10月12日，中南以4.36亿元竞得位于罗裳片区的晋江市P2019-32号地块，土地面积25896㎡，计容总建64740㎡，楼面价6734.63元/㎡，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为11740元/㎡。

　　10月16日，中南1.03亿元竞得位于罗裳片区的晋江市P2019-33号地块，土地面积6258㎡，计容总建18774㎡，楼面价5486.3元/㎡，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为11636元/㎡。

　　据悉，施工队已进场。

　　此外，台商投资区纯新盘还有荣盛湖景山庄，晋江市区中心还有连捷罗裳项目、正荣罗裳项目、力高项目，晋江周边有晋江文旅紫帽项目、正荣沿海大通道项目、骏昇华庭项目、香山府等。