今日（11月15日），晋江市自然资源局出让了位于紫帽片区的P2019-13号地块，最终，晋江文旅以总价4.41亿竞得该地块，楼面价4051元/㎡，溢价率37.8% 。

　　据悉，此次土拍共吸引了新佳园，滨江商务，晋江文旅，晋江房屋4家企业参与，本次土拍采取“限房价，竞地价”的方式出让，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为13550元/㎡，为目前晋江出让的限价最高的一幅地块。

　　地块详情

　　1、土地位置：位于紫帽片区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

　　2、土地面积：60473平方米。

　　3、总建筑面积约：108851.4平方米

　　4、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

　　5、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　6、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%。

　　7、地块限价：13550元/平方米

　　相关要求

　　1、该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为13550元/平方米。

　　2、根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

　　3、根据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见（2018—2025年）的通知》（泉政文〔2018〕87号）要求，该用地建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。