结束了了2个多月新房供应的空白期，江南板块在上周开始热闹起来。

　　6月14日，江南板块新增了2个预售，664套高层住宅获批入市，其中纯新盘中南滨江铭悦384套、世茂大唐云璟280套。一个是首波房源，一个是最后一批住宅，两个项目不约而同地在6月16日启动认筹，抢人之战由此拉开序幕。

　　在江南板块两项目启动认筹的同时，洛江万安板块的南益清源春晓首期482套住宅盛大开盘，均价约10500元/㎡，当天去化率98%（去化473套）。如此佳绩，南益除了要感谢众多客户的青睐，更要感谢多年来在泉州经营起来的品牌影响力。

　　浔兴华林春天也在上周六迎来了首期317套住宅开盘，虽说没有南益那么大的品牌影响力，但经过3个月的蓄客，当天去化率83%（去化262套），相对于周边项目，这业绩算是不错的。不过作为晋东新区最大的楼盘（30万方），浔兴华林春天依旧任重道远。

　　在别人忙着认筹、开盘之际，力高君逸府也对外宣布将于6月22日（本周六）盛大开盘。力高君逸府离泉州市区确实近，只是离学校实在有点远。根据力高君逸府公布的消息，该已纳入晋江市第七实验小学、晋江市一中池店校区服务片区，这两个学校都位于池店南机场快线与绿洲路交汇处的东南侧，也就是福捷上悦府的南面，路程至少3公里。

　　时值年中阶段，开发企业进行了一波集中推盘实属正常，但相比于前几年，多盘联动的盛况，对于现在绝大多数的房企来说，推盘还是要讲究点节奏。

　　毕竟手里没粮，心里有点慌！

　　缺的这个粮，就是土地。

　　别看今年以来，县域一级有多幅地块推出，但是相比去年已经平淡不少，而中心市区一级（鲤城、丰泽、开发区），真正拍出去的商住地也仅有2018-10号地块（中南滨江铭悦前身）。单江南板块来看，宝嘉誉峰仅剩一栋住宅，世茂大唐云璟最后一批住宅也已获批预售，即将开盘，中南滨江铭悦11.7万㎡的体量还能撑多久？

来源：读地

　　上周图智璀璨研究院发布的《福建八地市2019年供地计划解读》提供的数据，八地市供地计划平均完成率仅20%，从单城市看，泉州、宁德完成率最低， 分别为3%、0%，接近零供应。

拟出让商住地块分布图

　　历年来，泉州商住用地供应计划完成情况都是实际供应远小于计划供应。但2019年即将过去一半，原定于一二季度出让的6幅商住地，涉及到开发区1幅、江南2幅（出让1幅）、东海2幅、城东1幅。而在第三、四季度，计划出让的商住地达到了9幅，其中超百亩地块有6幅。

　　江南、北峰、城东为最主要的供应区域，都是目前中心区域供求比紧张的区域。从供地计划中我们不难看出，优质地不少，这也让我们对下半年的土地市场有个更高的期待，不过，更期待的还是开发企业。