8月1日下午，晋江市国土局出让位于晋江经济开发区新塘园区P2018—20号地块国有建设用地使用权。此次拍卖会仅宝龙和百宏两家房企参与，在2个小时的竞价过程中，两家竞买人举牌并不积极，最高报价仅宝龙叫价38100万元（起拍价37100万元），后续再无人应价，未达到保留底价，宣布流拍！

　　在今年4月10日下午，晋江市国土局出让同样位于新塘园区的两幅商住用地，最终世茂以8.57亿元的价格竞得晋江市P2017—22号地块，楼面价3190.23元/平，溢价率140%；大唐以3.39亿元的价格竞得晋江市P2017—23号地块，楼面价约3672元/平，溢价率175.6%。

　　昨日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，提出要下决心解决好房地产市场问题 ，坚决遏制房价上涨。中央对于房地产的明确信号，将客观上影响房地产企业的拿地策略，对于新塘园区这样的非主流地产板块，开发企业的拿地态度或将更为谨慎。

晋江P2018-20号地块

　　⊙地块位置：晋江经济开发区新塘园

　　⊙土地面积： 65364平方米

　　⊙计容建筑面积：150337.2平方米

　　⊙出让年期：商服—批发零售（商场、店面）40年、住宅—城镇住宅（普通住宅）70年。

　　⊙  建筑密度：大于15并且小于30

　　⊙  容积率：大于1并且小于2.3

　　⊙  绿地率：大于或等于28

　　⊙起拍楼面价 ：2467.8元/平方米

　　⊙起始总价：37100万元

　　相关要求

　　⊙该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为8800元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价69100万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。

　　⊙土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

今年晋江土拍情况