7月25日下午，晋江市P2018—4号地块成功出让。此次土拍吸引了万科、保利、龙湖、旭辉、世茂、正荣、百宏、浔兴等8家房企和1个自然人参与，最终浔兴地产以4.46亿元竞得该地块，楼面价5044.67元/㎡，溢价率43.87%。

　　拍卖伊始，竞买人多在观望，举牌缓慢；紧接着，竞买人陆陆续续举牌应价，其中世茂对于其他买家的出价一路猛打，8号个人买家频频出价，后半段浔兴、百宏杀出，最终浔兴成功摘得该地块。

晋江市P2018—4号地块

1、土地位置：位于陈埭镇鞋都片区。

2、土地面积：34004平方米。

3、土地使用年限：商业40年、住宅70年

4、总建筑面积：88410㎡

5.起叫价：31000万元

6.起始楼面价：3506元/㎡

7.主要规划经济技术指标：1.0<容积率<2.6，15%<建筑密度<28%，绿地率≥35%

8.该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为11173元/平方米。

上半年晋江市土拍情况

　　此地块为今年以来鞋都片区推出的第六块商住地，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为11173元/平方米，与上周四浔兴地产以6.63亿元竞得位于晋江陈埭鞋都片区P2018—3号地块（楼面价约4524元/㎡）限价一致；在此前四宗商住地均为毛坯房最高销售均价均为8811.45元/平方米。