5月16日下午，位于陈埭鞋都片区的晋江市P2017—10号地块成功出让，现场共吸引了21家房企到场竞拍。最终永隆文旅以10750万元竞得该地块，楼面价4122.47元/平，溢价率198.61%。

　　该地块是今年陈埭出让的第三幅商住地，5月4日，华闽投资以8350万元，4147元/平的楼面价拿下P2017-6号地块；5月9日，个人买家欧某（代表荣誉酒店集团）以12200万元拍下了位于晋江陈埭鞋都片区的P2017—7号地块，楼面价4167.52元/平，两幅地块溢价率均超180%。

　　地块详情

　　晋江市P2017—7号地块

　　⊙地块位置：晋江市陈埭镇鞋都片区

　　⊙土地面积：11853㎡

　　⊙计容建筑面积：26076.6㎡。

　　⊙出让年期：商业40年、住宅70年

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜24%

　　⊙  容积率：1.0＜容积率＜2.2

　　⊙  绿地率：绿地率≥35%

　　⊙起拍楼面价 ：1380.54元/㎡

　　⊙起始总价：3600万元

　　相关要求

　　⊙该用地采取“限房价、竞地价”竞拍方式出让，建成后商品房（毛坯房）最高销售均价8811.45元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价10800万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。

　　⊙土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起3年内竣工。

　　⊙地块出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

今年晋江商住地成交情况