2017年1月-5月，泉州土地市场相当寂寥，偶尔间县市区域有宗地块出让，但也仅仅是小小涟漪。直到6月、7月整个泉州土地市场活跃起来，首入泉州的外来房企大咖不断增多，甚是热闹。经统计，2017年1月1日至7月26日泉州市土地市场共有28宗商住地块（普通商品房）成功出让，总建筑面积约2369212.12㎡，成交金额约55.76亿元。

　　2个月 15幅 177万平 47.4亿元

　　在刚刚过去的两个月中，大泉州地区一共出让的15幅地块，总出让面积超过177万平，总出让金额高达47.4亿元。其中泉州开发区在沉寂多年之后，终于有地块成功出让，并且迎来的是地产大咖万科，在该区域拿下超20万体量的项目。而该项目也由此成为了今年以来泉州市区出让的首幅商住用地，意义非凡！

　　合作/收购　超300万平

　　上半年泉州土地市场虽相对寂寥，但是楼市依旧热闹。除了热销，合作开发或收购项目的事件不断上演。经不完全统计，目前已知合作或收购的项目有12个，如当代万国城、碧桂园凤凰岛、阳光城翡丽公园等，总建筑面积逾300万方。若这12个项目下半年有望相继入市，它们大多地理位置优越且开发商的实力也不容小觑，再创热销的可能性极大。另外绿创以及去年拿地的现江南片区宝嘉地块由于具体细节尚未透露，尚不清楚这个两个项目是以何种形式进行的开发。

　　南安水头 石狮中心 晋江北 泉州东海

　　整体而言，从去年下半年至今南安市水头、石狮市土地市场相对较火，保利、联发、中梁、奥园、厦门住宅、正荣等外来房企大咖的入驻为市场注入了不少活力。同时，泉州东海、晋江北的热度依旧不减，融创、当代、中梁、宝龙等房企的加盟助力片区快速发展。沉寂多年未有大咖进驻的台商投资区，成功引来了阳光城集团加盟开发亚艺园旁25万方地块。

　　厦门国企 福州帮大佬 地产十强

　　今年泉州地区首次进入开发的房企达7家，其中厦门住宅集团、特房集团、联发集团，这些在厦门地产业中举足轻重的国企纷纷来到泉州，但与厦门国企老大建发不同，这几个房企的项目都是集中在泉州县域地区和环厦板块总的南安水头，并且多数采取合作开发的形式进驻泉州，比如联发与中梁和英良两个房企作何水头项目，住宅集团则与保利合作其去年拿下住宅用地。而作为地产福州帮大佬的正荣集团，则是不声不响地拿下石狮市区8.8万平住宅用地，十分低调地进驻泉州。地产十强千亿级别的融创集团则是在泉州市区、南安拿下2个项目，预计在下半年将会陆续公开。

　　另外几位位列地产十强的千亿级大咖，万科，碧桂园，恒大则是通过合作开发等方式，不断扩大着在泉州的规模。

　　从去年下半年泉州楼市持续火热以来，在短短不到一年的时间来，在土地市场上就迎来了十余家百强房企首次拿地或者扩大在泉开发规模，无论是新推出拍卖的地块，还是合作收购盘活存量的形式，预计将为未来三四年的泉州楼市增加超过400万平的供应量。不过由于地块分布和体量不均的原因，热点区域特别是泉州中心城区，仍旧期待新的土地供应！