2016年下半年至今，泉州楼市可谓是红红火火，“热销”与“涨价”两大话题已刷屏且不再是意料之外的事，作为一枚屌丝小编已备受万点暴击。不过话说回来，别看泉州楼市现在人气挺高的，还是有不少项目深处“冷宫”，它们大都已签约落户的，且不乏大咖房企项目，然而要么迟迟未开工，要么后续发展扑朔迷离。
世界500强 落户台商区近4载却岿然不动
IOI集团乃世界500强，跟泉州算是老相识。2011年4月，祖籍泉州永春的马来西亚IOI集团董事主席李深静先生来泉参观考察，2013年7月李先生再度来泉深入考察和洽谈，2013年9月侨洽会上签约，IOI商贸综合体项目正式落户台商投资区。
据悉，IOI商贸综合体项目将委托全球设计界排名前十的美国RTKL设计公司开展概念性设计，一期总投资达1亿美元，主要建设包括大型购物中心、星级酒店、写字楼等。按照剧本发展“前途一片光明”，然而签约至今近4年，IOI集团在台商区的项目似乎戛然而止，一直没有新动作，不知伤了多少“粉丝”的心。
央企种子选手助力江南新区 2018年有望启动？
葛洲坝，是首批实行国家计划单列的56家大型试点企业集团之一，也是国务院确定的16家以房地产为主业的房企之一。2012年葛洲坝集团以承建方身份进驻泉州，承建华大片区改造建设项目的华城小区（安置房）；2015年10月22日，鲤城区政府代表与葛洲坝负责人签订滨江片区（金塔段）系列基础设施投资建设项目战略合作框架协议书，由此正式进军鲤城江南新区。
滨江片区（金塔段）项目规划为“一环、一心、两轴、三带”模式，定位为以城市公共服务设施为主导，以现代大型商业、商务创业服务、文化娱乐、旅游休闲、滨江居住区为主要功能的综合性现代滨江新城，规划面积约3131亩，总投资约157亿。而葛洲坝重点建设围绕滨江片区（金塔段）的系列基础设施，概算投资30亿。签约至今已时隔1年又9个多月，但并没有进一步落实的相关信息。根据计划，“一纵一横”片区改造力争2018年开发全面展开，小编表示期待。
央企and世界500强 欲扎根晋江打造福建品牌
中铁置业集团有限公司是世界500强---中国中铁股份有限公司的全资子公司，是中国中铁房地产板块的旗舰企业,更是当年国务院确定的16家以房地产为主业的房企之一。2016年10月22日，中铁置业到晋江市洽谈对接福厦客专泉州南站广场有关建设项目，并有意进一步打造综合功能的高铁新区。根据规划未来该区域将配套商务酒店、大型卖场等服务设施，大力发展高铁经济。
2017年1月16日上午，晋江市与中铁置业集团有限公司签订战略合作框架协议，标志着晋江市与中铁置业创新发展的新起点；2017年4月22日上午，中铁置业金井文旅项目国际主题乐园代表一行到晋江考察主题乐园选址等相关事宜，考察了金井晋南水城地块及周边文化旅游资源。晋南水城项目选址在金井镇滨海新城以南，计划总占地面积约6300亩。
晋南水城
如今，福厦客运专线初步设计方案获批，福厦高铁泉州南站建设指日可待。然而高铁新区和金井晋南水城地块目前中铁置业尚处于考察阶段，能否成形有待进一步观察。
马来西亚环企云旅 晋江国际旅游度假区
环企云旅是国际上顶尖的旅游景区运作团队，2016年9月27日马来西亚拿督、环企云旅、银科环企董事长刘国泰到晋江考察参访，2016年9月29日环企云旅与晋江签订《晋江国际旅游度假区项目开发框架协议》。晋江国际旅游度假区项目计划用地约133公顷，总投资约30亿~50亿元，一期投资约2 亿美金，计划在晋江市开发建设和运营管理国际旅游度假区，项目包含：6个主题公园(其中至少包含1个国际知名主题公园)、3个主题酒店、1个奥特莱斯商城、1个国际学校、1个医院，围绕主题公园建设、配套停车场、园林绿化、基础设施、中高端多功能商业住宅小区等。
OWG集团 20世纪福克斯国际主题乐园
2017年5月15日～16日，马来西亚OWG集团创始人、集团首席执行官、云顶合伙人拿督斯里许展强一行来晋考察，洽谈在晋投资建设20世纪福克斯国际主题乐园项目事宜。
中建国投 站前大道中段西侧片区项目
2016年9月23日，鲤城区政府与中建国投双方就PPP业务、设立泉州总部等系列问题进行深入探讨交流；2017年5月31日，中建国投田树臣总经理一行莅鲤考察，双方正合作推进站前大道中段西侧片区项目改造。
联泰/阳光100 兴贤路中段片区改造项目
2015年1月28日，鲤城区领导会见香港联泰集团总裁陈亨利先生、北京阳光一百董事长易小迪先生一行，洽谈捐建公园和商业、文化市场项目事宜；2016年10月20日，鲤城区领导会见联泰集团及阳光100代表，洽谈江南联泰片区改造项目事宜；2016年12月21日，鲤城区区长会见联泰集团首席执行官陈伟利一行，双方就开展江南新区片区改造合作等事项交换意见。
2017年3月24日，兴贤路中段片区改造项目在2017年泉州市外资专场招商推介会上签约。兴贤路中段片区改造项目总投资3亿美元，拟利用外资1亿美元，将打造“商娱游一体”、“产商创融合”的新型商业街区综合体，进一步提升江南新区城市品质。
