时光如白驹过隙，转眼间2016年已进入倒计时！回顾1-11月泉州楼市：利好政策不断，成交量差强人意。欣慰的是10月、11月泉州楼市井喷增长，厦门客来泉置业潮兴起。

　　今年泉州购房者青睐东海、城东、江南、北峰等板块，其中东海、城东板块表现尤为抢眼，保利、碧桂园为之赢得了不少关注。如今2016年即将过去，那么明年泉州楼市看哪里呢？

　　东海：库存大 重要配套利好不断促成交

　　在泉州楼市新兴板块中，东海板块的库存量相对较大的。不仅在售楼盘众多，而且明年也将有不少新品上市，如东海湾十二宴2期复式二代创新户型、碧桂园天玺湾二期、汇丰桃花山项目、上实海上海6幅子地块待开发、海宸尊域二三期。虽说库存量大，但东海板块一向是成交主力。作为泉州的“天子骄子”，东海板块集万千宠爱于一身。此前不少人对于东海板块“高大上”的规划表示“为时尚早”，如今不少这些“高大上”的规划不断得到落实。随着这些配套不断取得新进展，东海板块增添了不少魅力，大大提升楼市热度。

　　目前，泉州市公共文化中心“四朵花瓣”如火如荼建设中，预计2018年底竣工投入使用；东海总部经济区现雏形，连捷国际中心投用，匹克总部大厦、菲莉中心封顶，富贵鸟、特步、金鹿、达利等总部大楼也动工。明年东海板块有望迎来更多的“新成员”开工，如有轨电车1号线、会展中心、东海大桥、百崎大桥等。

　　城东：片区发展相对成熟 可入市新品有限

　　城东板块是新兴板块中最先开发的，目前该区域发展得相对成熟：城东学园、海峡体育中心、泉州第一医院、安吉路、坪山隧道等均已投用，城东-北峰快速通道也动工了，该区域的宜居性越发明显，备受购房者青睐，如10月30日保利城首期开盘红动全城。在热抢的背后，一个现实让人不得不接受：城东板块住宅产品相对有限。

　　目前，泉州星光耀广场的住宅所剩无几，主要销售集中在保利城、绿创山语城两个项目。明年城东板块有新品入市的项目也是屈指可数，已知有保利城二期、水墨兰庭、绿创山语城。此外中骏御金台项目用地性质修改申请中，明年能否如期与市民见面也是未知数。

　　江南板块配套发展较缓 北峰板块项目单一

　　历经多年发展，鲤城区江南板块由“老鲤城”发展到“新江南”。江南板块也有不少高起点高手比的规划，但是它没有东海、城东板块那财大气粗的”靠山“，发展相对缓慢，发展到相对成熟估计也得四五年的时间。

　　北峰板块作为交通枢纽，近几年不断刷新人们对它的印象，动车站、鹏山隧道、黄龙大桥、站前大道、城东北峰快速通道、有轨电车等让板块逐步升温。然而区域内的在售楼盘寥寥无几，单靠泉州万科城，区域热度还是有限的。

　　综上所述，明年泉州楼市东边的东海、城东两大板块依旧置业热地，当然其他板块的发展对于城市的发展也至关重要。而对于购房者来说，选择适合自己的才是最重要。