不知不觉中2016年仅剩下一个月又12天，回顾此前的泉州土地市场：上半年除了沉寂还是沉寂，下半年偶尔泛起“涟漪”。经统计，1月1日至11月18日泉州中心城区（丰泽区、鲤城区、洛江区）5幅地块挂牌出让，4幅成功出让，3幅为商服用地，2幅成为地王，1幅流拍。

　　出让地块虽少地王却接连而出 “待遇”迥异

　　去年12月保利城东拿地成为泉州地王，一年时间不到再出两地王。核心板块果然魅力非凡，三次土拍三块地王。都是地王，“待遇”却不一样。

　　2015年12月23日，保利城东拿地果断，楼面价 6789.45 元/㎡成为泉州地王，震撼全城。拿地后备受关注，首开不负众望，实现热销并引领城东房价破1.5万。

　　2016年9月21日，世茂5.8亿元竞得洛江区万安街道万盛社区LJ2016-01-02号商住地块，楼面价7597.11元/㎡成为泉州新地王。激烈的品牌房企争夺、优越的地理位置，瞬间轰动泉城。

　　2016年11月2日，安通房地产1.59亿元竞得丰泽区泉秀路南侧2016-1号地块，楼面价8725.68元/㎡晋升为泉州新地王。该地块虽处中心城区，但由于是商服用地且土地面积小，并没有引起多大关注。

　　受冷落不是最可怕的，而是连机会都没有。2016年11月2日，鲤城区金龙街道古店社区2016-1号地块参与拍卖出让，无人问津，最终流拍。

　　土地出让为搅热楼市而来？ 去库存仍是主旋律

　　在这5幅地块中，洛江区的两幅商住地块无疑最为优质，引起市场聚焦意料之中。这两幅地块被选择在碧桂园·天玺湾、泉州保利城首期入市前夕推出，纯属巧合？还是有意推波助澜？不管事实如何，10月份泉州六区住宅实现热销，并创下历史新高。

　　对于今年泉州土地市场的沉寂，不少人从容对待，毕竟当下“去库存”仍是主旋律。新年伊始至今，丰泽区、鲤城区、台商区、经济开发区、泉港区及晋江石狮均推出购房补贴政策，而且不少区域延长时间、加大优惠政策。

　　虽说如此，2016年最后的一个多月里还是对泉州土地市场带有小小期望的。根据2016年泉州中心市区供地计划，37宗地块主要分布于东海、江南两大板块。从目前的出让信息看，东海板块暂无地块出让，江南板块的地块也流拍。那么在接下的一个多月的时间，泉州中心市区会再推新地块吗？多个超百亩明星地块何时才能顺利“出嫁”？