对于泉州城市开发，普遍被认为是从2010年后进入高速期，在短短的6年时间里，泉州的城市天际线被不断描绘、延伸，初步形成了一个现代城市的雏形（当然，路还很长）。在这其中，有很多超大型项目由于种种原因未能呈现，却在当时引起不小轰动！

　　1、超7000亩站前大道（鲤城段）片区综合开发

　　2013年10月，建设指挥部揭牌成立，随即爆出世茂、南益、建发、润丰等实力企业介入开发，其中单建发的开发体量就达3200亩，另外世茂拿下3100亩，南益1100亩……累计开发体量超过7000亩，但时至今日，这些企业对该片区未再有新的进展，仅仅是建发在2015年10月4.28亿摘得鲤城站前大道西侧2015-9号地块，占地139.5亩。值得注意的是同月，鲤城区与央企葛洲坝集团签署合作框架协议，葛洲坝投资157亿，开发滨江（金塔段）片区改造项目，具体进展还有待政府方面信息的进一步披露。

　　2、保利、IOI集团台商区文化商贸综合体项目

　　2013年8月，泉州台商区与马来西亚IOI集团将在98投洽会上就大型商业综合体项目进行对接，官方透露该大型商业综合体项目将委托全球设计界排名前十的美国RTKL设计公司开展概念性设计，主要建设包括大型购物中心、星级酒店、写字楼等。不久媒体报道保利将在泉州台商区打造大型文化综合体项目。到目前对于两个项目的进展，台商区方面已经两年多未再提及，项目搁浅。

　　3、500亩洛江南泰·南山翠云谷项目

　　2015年7月洛江区委宣传部在其微信平台上刊文指出：洛江积极推动第三产业繁荣，加大旅游项目招商力度，成功引进占地500亩、投资15亿元的南泰·南山翠云谷项目，该项目由联泰集团和南益集团两家港企投资，据了解，早在2012年，洛江区就积极对该地块的开发建设招商引资，而在2013年3月举办的泉州·深圳侨商投资项目推介会上，南泰·南山翠云谷项目参加对接洽谈，而据洛江新闻网的报道，当时该项目对接洽谈时，总投资8000万美元，拟利用外资3000万美元。不过项目后续进展并不明确。

　　4、1830亩惠安三盛海洋城项目

　　就了解，项目找2003年就开始筹备项目位于泉州惠安清沙湾沿岸5公里两侧，总占地面积约1830亩，总建筑面积约110万㎡，规划建设集主题海滩休闲区、动感游乐区、度假酒店休闲区、风情商业广场、文化艺术中心等多个不同建筑风格及功能活动区域于一体的休闲观光、游乐及文化体验的海洋城。作为大型综合旅游项目，三盛海洋城总投资2亿美元，首期将投资1.5亿美元建设10万㎡国际级“海丝宫殿”酒店项目。目前没动静！

　　5、1278亩台商区西山体育文化综合体项目

　　2011年年初，媒体报道，台商投资区将引进由福建安踏投资公司、菲莉集团（福建）有限公司共同投资的西山体育文化综合体项目，拟在投资区东部沿海大通道南侧西山白鹤湾地块进行综合开发，规划用地1278亩，建设体育文化公园、国际五星级酒店、会展中心及商住配套项目。历经5年未见动静，倒是今年引进的山东八仙过海大型旅游地产项目也落地西山片区，占地将达2100亩。

　　6、台商区泉州第一高楼——500米泉州塔

　　“泉州塔”泉州国际金融中心（又称“泉州塔”、“回归塔”或“双子塔”）计划建筑高度超过500米，建筑层数为地上102层，地下3层，建筑面积超过30万平方米，由广东省福建商会投资建设。

　　根据台商投资区官网资询信息2015/1/13回复，泉州塔项目已经暂缓。“项目业主经实地考察及技术论证，认为目前该项目投建条件尚未成熟，因此该项目暂缓。”

　　7、282亩嘉里建设东海城市综合体

　　2012年九八洽谈会，嘉里集团与泉州政府成功签订框架，正式决定进军泉州发展房地产。据悉，拟发展的项目位于东海片区晋江大桥东侧，面积约282亩。后传出该项目总投资将达65亿元。到了后面泉州在地块附近推出189亩综合体地块被泰禾拿下，即现在的东海泰禾广场，嘉里建设参与东海开发的消息也就此消失。

　　8、500亩鲤城江南罐头厂项目

　　早在2013年鲤城区就推出了古店－罐头厂片区改造项目，用地面积500亩，拟建设成为集大型商贸、文化娱乐、餐饮、休闲旅游和高尚住宅为一体的城市综合体。随后传出万达和泰禾都有意拿下泉州罐头厂地块，开发新的万达广场或者泰禾广场，但到目前为止，罐头厂的拆迁问题仍未解决，项目后续动态并不明朗。

　　9、371亩东海法石地块

　　对于法石地块，泉州人并不陌生，泉州最具价值的丰海路上的巨无霸地块，连续多年列入泉州年度土地供应计划，目前早已拆迁完毕多年，但就是迟迟未进入土地招拍挂程序，包括阳光城、绿地等多家房企早已针对该地块做好了前期调研，相关项目未来的效果图也早已被人熟知，为何不出让，不得而知。