双上市公司   地产行业20强

 

　　新城控股创立于1993年，总部设于上海。自成立之初，公司就保持着不断前进的步伐，凭借坚定的信念和领先的开发模式迅速发展壮大，已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团，长期位列中国房地产行业前20强。

 

　　2015年12月4日新城控股在上海证券交易所上市，股票代码为601155。目前，集团总资产超800亿元人民币，已开发及开发中项目达100余个，分别位于上海、天津、南京、苏州、杭州、常州、镇江、南昌、长春、海口、成都等国内27座大、中城市。

 

　　23年来，集团坚持“区域聚焦、高速周转和产品多元化”的发展战略，秉承灵活性和系统性的原则，不断根据市场情况做出战略调整，以“稳健”和“创新”获取集团持续性的竞争优势，矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列，争做中国最具成长性和竞争力的综合性房地产集团。

 

　　四大战略辅助   通力成就新城

 

　　2016年1月至6月，新城控股实现合约销售总额达280.5亿元，较去年同比增长144%；根据多家权威机构的销售排名，上半年新城控股销售业绩位列行业排名第19位，已经完成年初400亿目标的70%。在“地域聚焦、合纵连横、运营优先、产品升级”的战略指导下，新城将贯彻“战略引领价值重塑，变革驱动组织再造”的经营思路，对企业、产品、存量资产价值进行延展和重塑，对于管控体系、人均效能、信息化进行创新变革，力争完成全年520亿元合同销售额这一目标。

 

　　地域聚焦——新城集团基本上以一二线区域为主，局部三四线；我们相信聚焦比分散更有价值。对住宅而言，紧跟第一梯队，保持地产行业前20名，打造适应新中产阶级舒适安居的需求的改善型住宅标杆。对商业而言，我们希望目标是在未来5年要跻身领导者行业，打造核心城市潜力地段的优质综合体。

 

　　合纵连横——就是将外部的资源进行整合，同时把我们内部融合也有所共享，与房地产板块嫁接，形成所有资源共享。

 

　　运营优先——我们相信未来产品线一定是同质化。无论住宅也好，商业也好，所以后期运营显得更为重要，不同的运营商会又不同的结果。

 

　　产品升级——我们将以市场与客户需求为导向，作为市场研究，了解未来市场要什么，客户需求什么，我们造就什么。当然，产品升级的背后，一定是我们能接受新的事物，新的想法，新的人以及新的改变。

 

　　商业战略升级   吾悦体系全国建造

 

　　2014年起，集团升级商业战略，体验式商业旗舰品牌“吾悦”系发展全面提速，至2017年实现商业项目开业15座，在建25座；至2020年累计发展100座商业项目的目标，跻身商业地产第一梯队。集团将坚持以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张的“1+3”战略布局。截止目前，集团在全国22大城市，有26座吾悦系列广场已开业或正在建造。

 

　　实现模式多样化    尝试运营新模式

 

　　作为全国前二十强，上海排名第二的综合性房企，新城控股去年底完成B转A挂牌上市。除了在主营业务上布局拿地，业绩攀新高，公司资本市场上也大有作为，作为去年底才完成转板的A股新军，新城控股今年上半年在资本市场的表现非常活跃。2016年6月，新城控股还首次尝试了商业地产轻资产的运营模式，推出国内首个商业综合体REITs项目，并创造了国内资产证券化的多项突破。7月公司发布公告，中国证监会发行审核委员会对公司非公开发行A股股票的申请予以审核通过。此外，公司还主导并联合7家企业共同发起设立国峰人寿进军保险领域，成功发行首个以大型商业综合体为目标资产的不动产资产证券化项目；后又与平安银行发起设立100亿产业基金。

 

　　不仅如此，在“创新”的旗帜下，集团还深度洞察消费者诉求，推出百年住宅产品、3D模块化建筑、吾悦吉祥物、新城吾悦广场app、营销经纪人APP，以创新体验把客户、业主、员工和消费者带入不同的生活情景维度中，与众“随新奔跑”。