作为今年泉州楼市最有看头的城市新区，城东片区在伊始便被业内看涨，吸引市民较往年更多的关注。在去年，城东片区引起重新关注的『分水岭事件』，毫无疑问就是『保利斥巨资收购城东片区43万平商住地，进驻泉州』的头条新闻了。
毫无疑问，保利地产此次大手笔交易，带动了城东片区的焕然新生，周边楼盘纷纷打着借保利营销的广告，『保利热』成为去年延续至今年的泉州热门词汇。而目前，城东片区所剩住宅房源已然不多，可以说是泉州各大片区去化最快的地区之一。
据了解，除去预约、售罄的楼盘，目前城东片区仅有5个项目剩余房源。其中，绿创·山语城目前在售1#、2#楼，已剩40%房源，约余170套左右（现加入海西地产网海带团团购，存10000元可享95折优惠）；泉州星光耀广场二期住宅1#、2#、5#楼，仅剩1/6房源，约余60套；华大泰禾广场一期住宅，仅剩近10套，多为高层复式住宅；宝德城东商城空中花园剩余约2套，多为大户型四六房；冠亚凯旋门尾盘剩余约20套，多为大平层和住宅高层房源。
依此看，目前城东片区主要楼盘的住宅供应量，大约维持在约260套，而今年截至目前泉州整个楼市已经备案了约600套。理论上，城东现有住宅供应量只能卖一星期便告售罄。实际上，相比江南、东海片区盘多量多、上千的房源库存积压的现状，城东片区『好似轻松』，去化压力相对偏小。
因此，针对城东楼市的住宅库存量所剩不多，诸多新盘还未露出『庐山真面目』的情况下，城东楼市偏『冷静』；但从下半年起，以保利地产打造的逾近43万平的泉州保利城即将粉墨登场，即将带动城东片区房价。同时，还包括绿创山语城、泉州高铁阳光花园、水墨兰庭等超100万平的新盘在内，即将在下半年推新或公开。
从最新的2016泉州供地计划中，我们不乏看出，几宗位于城东片区黄金地段的商服、办公地块将被拍卖，城东片区的投资势头可谓说重回巅峰。但值得注意的是，今年城东片区并没有住宅新供应计划，因此此番泉州保利城即将推出的新房源变成了城东片区绝无仅有的『黄金房源』。可以预见的是，下半年城东片区将在以『泉州保利城』为首的楼市新贵的轮番推新中，促成该区楼市涨势升值。
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