去库存是当下房地产市场的主要任务，近期一系列楼市利好政策频繁出台，剑指去库存；随着三月的到来，楼市进入了传统的“金三银四”时期。经过一二月份的沉寂后，开发商再也按耐不住，纷纷摩拳擦掌，使尽浑身解数促成交。
3月上旬住宅成交破500套 个别楼盘成交逼近70套
根据晋江市房地产信息网数据，3月1日~3月10日晋江全市一手住宅成交573套，是2月1日~2月10日107套的四倍多。3月份刚过三分之一，而晋江市一手住宅成交量已破五百甚至逼近六百，楼市可谓是迎来了“开门红”。
从数据得知，自春节佳节结束后，晋江市的周成交数据周周攀升，其中2.15~2.21成交184套，2.22~2.28成交350套，2.29~3.6成交390套；3月上旬单盘成交量也得到了突破，如晋江中航城3月前十天成交69套，已超过了二月单盘亚军。而百信御江帝景已成交43套与二月月成交扯平，百宏御璟天下39套超过2月成交量，而百捷中央名门34套及格林春天30套均接近与2月份成交量。
利好政策不断 各售楼部看房客户增多
近期，上至中央下至地方政府，利好政策不断。如2月17日，福建省政府出台新政：首套房最低首付20%、二套房首付降至30%；1月1日至3月31日在晋江购买商品房，首套房最高可享购房总额2.5%的财政补贴；2月29日央行降准、“营改增”将试点范围扩大到房地产业、房贷利息/教育/抚养费用将可抵个税等。
随着利好政策不断出台，虽然晋江楼市尚未出现热潮，但是开发商、购房者的预期均发生改变，各个楼盘近期的访客也出现了明显上升。除了访客增多，晋江部分楼盘也做好了涨价的准备，如晋江中航城3.15起全线涨价100-300元/平、中骏蓝湾悦庭均价涨了100元/平左右、龙湖天宸原著二组团卢浮墅涨价倒计时。晋江楼市逐渐呈现出“量价齐升”的态势。
