继2月2日下午，央行、银监会发布房贷新政，首套首付将至2成，二套房首付最低3成之后；近日，泉州鲤城区政府再送购房补贴大福利，更为返乡置业正月购房谋取福利！

    鲤城政府给购房者发大包 144㎡以下可享最高补贴2%

    从鲤城区政府办公室获悉，从2月1日起，个人（家庭）购买鲤城辖区范围内首套房、首改房可享受适度的财政补贴政策，同时给予购房者子女就学等优惠措施。

    根据鲤城区政府办公室下发的《泉州市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康的通知》，从2016年2月1日至4月30日，个人（家庭）购买鲤城辖区范围内144平方米以下（含144平方米）首套房、首改房（不包括购买二手房）的，可享受购房总额1.5%的财政补贴；个人（家庭）购买鲤城辖区范围内超过144平方米的首套房、首改房（不包括别墅及二手房）的，可享受购房总额2%的财政补贴。

    从2016年5月1日至7月31日，个人（家庭）购买鲤城辖区范围内144平方米以下（含144平方米）首套房、首改房（不包括购买二手房）的，可享受购房总额1%的财政补贴；个人（家庭）购买鲤城辖区范围内超过144平方米的首套房、首改房（不包括别墅及二手房）的，可享受购房总额1.5%的财政补贴。

    外来务工再也不用担心子女就读问题

    此外，还将给予购房者子女就学优惠措施，鲤城区教育局依照省、市教育主管部门相关招生政策要求，对在鲤城区备案的房地产项目，明确其就学划片招生范围。购房者子女要求就读中学的，可依照当年泉州市初中招生工作实施意见执行。

    对于外来务工人员购买商品房后，公安分局凭主管部门备案的商品房买卖合同即可办理居住证。区教育局凭居住证和主管部门备案的商品房买卖合同，按生源划片情况安排其子女入学。

鲤城区教育局关于调整江南学园周边小区小学、幼儿园招生办法通知

    政府新政出台如虎添翼 楼盘推房享优惠掳获购房者

    现今，江南板块市政基础配套及交通网路都有实质性推进，板块的优势已日益凸显；现鲤城区政府不仅解决购房者子女就读问题，购房补贴优惠出手更是如虎添翼；而坐落该板块的开发商自然是蠢蠢欲动，推出多重优惠俘获返乡置业的心。

    作为新宇置业在泉首个60万㎡的大型城市综合体新天城市广场，以独特的地理位置及优势吸引众多购房者的高度关注，为回馈广大购房者的喜爱及追捧，更是在年底献出四区149㎡江南准现房（宽景四房），抄底8套特价房，折后均价6888元/㎡，最高赠送面积达49㎡。

    而福建头号千亿级国企建发珑璟湾，在去年泉州土地市场偏冷的情况下，不到两月的时间，以5.71亿连拿洛江鲤城两幅商住地块，随着珑璟湾一期火热交房后，更是即可推出二期新房源首开首热销，借此利好政策出台，全能小钢炮75㎡、85㎡及120㎡的爆款新品火爆推出，折后均价7800元/㎡，现场更有iPhone6S、ipad及豪华家电免费送。

    除此之外，泉州首座40万㎡欧洲公园大城鼎盛大观更打出“春节不打烊，节后必涨价”的壮士豪言，现项目福启新年岁末感恩回馈，热推约60㎡学位公馆，两房总价20多万，首付4.5万起。

    早期实力房企争相涌入，到现在建发、中骏、南益、新天城市广场、御景嘉园等众多项目平地变成高楼阁宇，大盘较量在江南板块也是越发的明显，值得一提的是，江南区域房价在6000多元/㎡上升至9000多元/㎡价格区间，现购房新政出台，无疑是为仍处观望购房者再添买房助力。

    （海西地产网 张喵喵辑）