谈到2016年的楼市展望，去库存依然是主流趋势。但是，2015年底保利的大手笔，让2016年的泉州楼市多了信心与期盼。斥资28.22亿收入城东两幅商住地块，楼面价高达6789.45元/㎡，创下泉州楼市新地王记录。
据悉，保利项目将以纯住宅定位，那么可以说，在2016年保利所打造的项目将会成为泉州楼市住宅的风向标。地价高、题量大、品牌响，因此该项目的定价以及市场最终的接受度，不仅将影响城东-洛江板块住宅市场的走势，相信也将大大影响整个泉州楼市住宅市场的成交价格，能否再上一台阶。其立竿见影的效果便是导致位处洛江区的
津汇红树湾项目立涨300元/㎡。
并且，在住宅产品供应量紧缺的城东片区，保利项目的推出，无疑会将城东片区再度推向置业热潮的浪尖，同时这也直接帮助片区以及周边区域的项目，为他们在一定程度上带来客群，而这些占据价格优势的项目，也会成为部分经济能力有限的购房者的选择。
保利1月份工程进度，2015--18号地块有挖掘机在作业
2016年的泉州楼市中，住宅已经有了保利这位带头大哥，在商业方面，位于泉州市区中心津淮街路段的
中骏广场，将会是中骏置业2016年春节后重点打造的项目。泉州中心城区已经很久难觅一个纯商业项目，中骏广场作为中心城区的大体量商业地块，其走势相信也将影响泉州商业格局，因此，泉州中骏广场会是2016年商业风向标的纯新项目。
目前，中骏广场代建的6栋安置房已经封顶，正在落架中，其商业地块也已经在2015年底开始大规模的动工，根据记者1月中旬在项目工地所看到的进度，部分商业建筑已经出地面，还有部分正在进行地基施工，延津淮街路边的建筑物也已被拆除，地块平整完毕。相信，2016年的中骏广场将会有新全新的面貌展现。
泉州商业地产崛起的时间并不长，但是一窝蜂地追逐都市化，城市商业也千篇一律。而中骏广场依托中骏商业管理团队的资源，在项目开始之初，招商先行，签订号召力强助力主力店，将融入体验式消费，欲打造一座全新商业新貌。据悉，该项目2016年5月份入市。
泉州中骏广场1月14日工程进度
无论在住宅还是商业上，泉州已经有了全新项目作为风向标，并且相比2015年，2016年的泉州纯新盘在数量上已经完胜。在市区、城东、东海、江南、洛江等区域，均有不少纯新盘将在2016年揭开面纱，而其中，大多数项目均出自实力国企央企之手，所以在房企实力与品牌上，2016年同样略胜一筹。因此，在以去库存为主基调的楼市中，2016年泉州依然可以憧憬。
