随着经济的发展，近三十年泉州商业模式经历了个体商业街、名店商业中心商场、大型仓储超市百货、ShoppingMall四个阶段。如今ShoppingMall雨后春笋般地出现，已开业有浦西万达广场、泉州中骏世界城、晋江万达广场、润柏香港城、东海湾新华都生活广场等，建设中有东海泰禾广场、南益广场、皇族金融中心、星光耀广场等。

　　当ShoppingMall在泉州遍地开花之际，不少开发商另辟蹊径，打造特色风格的商业，标新立异、别开生面，未来或将成为一道道靓丽的风景线。它们有复古风也有现代风，有本土特色也有国际范……

　　全新社区商业模式 泉州味十足

　　说到泉州特色商业，不得不谈一下泉州万科城的万科里（Vankely）。Vankely不是ShoppingMall，是全新的一种社区商业模式，更是一种创新型的社区产品。泉州万科里是以老糖厂为基础衍生出来的商业街区，分为南北两大广场、大小主次庭院错落分布，规划有趣味性艺术街区、社区中心、涉及零售、餐饮、文化娱乐、教育培训等。泉州万科里注入了本土元素，不仅有红砖青瓦，而且将引进耳熟能详的泉州名小吃，如面线糊、肉粽等，泉州味十足。

　　10万㎡公园式购物广场 以文化升级商业用商业展现文化

　　开元盛世广场乃集购物、休闲、美食、娱乐为一体的情景式体验商业中心，开启了第五代商业模式---公园式购物广场。和以往购物目的不同，购物公园更注重体验，倡导“体验型消费”。从某种意义上说，在这里更多的是像在逛景区，而消费反倒显得是顺其自然的体验。

　　作为古城最大的文旅商业综合体，开元盛世广场以复兴老城商业和文化为己任，整合古城的旅游资源、文化资源、商业资源。开元盛世广场购物公园采用独特的红砖厝燕尾脊，闽南院落式建筑格局，和美丽西湖、百年古榕树、千年东西塔相映成辉，还将引入众多异彩纷呈的泉州民俗活动以及非遗文化表演等。

　　10万㎡block式街区 国际化滨海时尚地标

　　海悦天地，由海悦府斥巨资邀请国际大师，本杰明·伍德亲自操刀设计。海悦天地为block式街区，总建筑面积10万㎡，汇集山姆会员店（规划）、精品旗舰店、IMAX影院、真冰溜冰场、餐饮名店、摩天轮等高尚生活要素。

　　海悦天地的建筑风格乃闽南风与国际范的结合，设计上匠心独运：南面临海，设计遵循北高南低的原则，建筑高度向海面逐渐跌落、东西南北连续生长的步行街道系统和适当的公共广场停留空间，由此形成了建筑体型布局和适宜的空间形态尺度，基地南侧布局餐饮，北侧商业和影院，使餐饮充分利用沿海景观，大量集中人流的影院，以此为城市空间注入全新活力。

　　5A文旅风情街区 富有人文风情的商业街区

　　兆基光明城规为刺桐里（休闲）、古厝今街（文旅）、东西荟（购物）、清源里（居住）四个板块，其中古厝金街为5A文旅风情街区，古香古色的低密度建筑与人文景观让其十分抢眼。古厝今街汇聚极具闽南特色的禅茶武艺、地方美食、闽商会馆、艺术工坊、城市剧场等，在这里将可体验文化馆藏、大师工艺品、闽南美食与特产、茶文化、南音、南拳、南戏、南建筑、南派工艺等本土风情。

　　22万方主题式休闲商业街区 一站式婚庆消费剧情式恋爱场景

　　和平国际广场以满足消费者一站式婚庆消费服务为前提，配套娱乐餐饮人气业态。和平国际广场将打造晋江第一条婚喜庆主题街区、晋江第一条恋爱剧情街区、晋江第一条高端定制街区等等。和平国际广场建筑风格采用欧式风格并包含闽南风，项目整体上传承了晋江本土文化及当下时尚潮流，未来还将与国际实现对接，尽显世界风情。

　　经盘点发现，这5个特色风格商业中均含闽南风格建筑，而且都钟爱于体验式休闲商业模式，可见当下泉州商业发展的潮流趋势。但如果都是情景式街区、单纯地注入本土因素、都市化与复古结合这样的类似商业，特色也将渐渐地不存在，难免走上雷同的尴尬之旅。

　　庆幸的是，这些商业拥有不同的主题，在相似的模式之下具有独特的属性优势，期待它们发挥各自的最大优势，创造出大众所喜闻乐见的商业街区，并很好地实现以商业带动文化发展，助力泉州海上丝绸之路的建设。