随环湾城市建设快速发展，泉州欲打造一个核心主城与两个核心副城的环湾核心城市，并规划晋江为城市主中心的其核心主城，未来晋江与泉州并驾齐驱，共同提升城市地位及价值；众所周知，晋江经济在福建省一直举足轻重，而2015年晋江楼市成交量反超泉州六区逾300套，成交面积更是超33995.4㎡，着实让人大为惊叹，也为2015年画上圆满句号。

　　刺桐大桥免通提振楼市信心 完善泉州总体路网结构

　　而2016年泉州楼市拉开序幕，各种利好政策齐齐下发，更是引发晋江购房者广泛关注；泉州刺桐大桥收费站一直以来都是晋江市民瓶颈；而就在元旦首日，晋江迎来巨大交通利好，连接泉州各核心区域的刺桐大桥收费站正式免费通行，解决困扰已久的“过江难”问题，刺桐大桥免费通行成为区域内的直接利好。

　　同时，刺桐大桥免费通行无疑是助力晋江南北两岸沟通交流，更是进一步完善提升泉州总体路网结构，缓解中心城区过江的交通压力，成为中心城区与晋江国际机场快速链接的又一条交通要道；不仅提升晋江两岸的城市景观，对环湾城市推进也具备重要意义。

泉州晋江机场实景图

　　除此之外，对晋江南岸“滨江商务区”建设也有着推动作用，随泉州环湾城市规划吹响南岸高速发展的号角，南江滨也迎来前所未有的发展机遇，更是将未来的陆家嘴世界经济贸易中心及泉商环球广场等海峡西岸城市新形象多功能综合体城市中心展现得淋漓尽致，营造全新的城市休闲生活方式，成为泉州城市发展的新地标。

未来的陆家嘴世界经济贸易中心

　　晋楼盘涨价风波多为噱头 三纯新盘瞄准时机欲入市

　　对于向来“春江水暖鸭先知”的各大牌开发商来说：早已按捺不住的喜悦，关于晋江两岸楼盘将涨价的传言更甚嚣尘上；此前，位于泉州刺桐大桥桥头黄金位置中骏四季花城早已闻风而动，为庆祝中骏置业上市5周年，在热推特惠会后全线发通告，2015年3月全面涨价。

　　与此同时，在晋江历时4年精心打造首部城市别墅巨作-龙湖嘉天下，一组团香槟墅完美售罄，378-393㎡巅峰卢浮墅惊艳加推吸引众多关注；为配合2016年年度任务在1、2季度实现顺利冲刺，自1月4日起，龙湖嘉天下全线产品普涨2%，价值攀升。

　　而今，晋江再注入新鲜血液，三大纯新项目新城吾悦广场、金龙壹号广场及舒华奥体中心将齐聚亮相；值得一提的是：新城吾悦广场为新城控股在闽打造首个项目，第21个30万㎡城市综合体；而金龙壹号广场则由晋江金龙置业旗下子公司澳门进攻集团打造，在泉州晋江、安溪、德化均有项目分布；就连全国体育用品龙头企业舒华集团也将进军房地产处女座选址晋江，10万㎡舒华奥体中心，力造住宅、健身示范基地为一体的城市标杆。

新城控股在泉打造第21座吾悦广场

舒华奥体中心项目效果图

金龙壹号广场项目效果图

　　现晋江相比泉州来说：虽然房价一直以来都相比较平稳，涨幅不大；但政府新政利好消息频发及纯新项目蓄势待发，外加刺桐大桥收费站免费通行，无疑是助力晋江楼市众楼盘销售，区域房价是否会集体性上涨？还是令仍处观望状态的购房者担忧不已。

　　在临近年末手段，涨价并非明智之举，不仅会打击消费者的购房信心，更是让库存再次滞后；而现阶段的关键应为去库存为主，快速回笼资金；究竟晋江楼市2016年竞争会如何？或将迎来新一轮博弈！一同期待吧！

　　（海西地产网 张喵喵辑）