在2015年的7月份，“万达进驻洛江”的消息不胫而走，在当时刮起了一阵热潮。该地块位于大江盛世与津汇红树湾项目旁，属于泉州洛江滨江大道填海区地块，据说万达欲将其打造成为一座纯商业的万达广场。但是，消息仅限于此，此后无论是政府还是万达，均没有最新的消息。

洛江丰海路大型商业综合体项目位置

　　据小编所知，万达确实有前往项目地块进行考察与调研，计划是在2017年底拿地，2018年动手建设。而今日，记者在洛江区官网上看到一篇《洛江谱写2016年发展新篇章》的新闻报道，文章里提到了“洛江将着力推动丰海路大型商业综合体招商建设，带动商业模式创新与总量提升”。无疑，丰海路大型商业综合体项目说的就是万达所看中的这一地块。

2016年洛江将着力推动该商业项目的招商建设工作

　　在洛江区发布的信息中可以看到，在培育现代服务业这部分中，丰海路大型商业综合体招商项目排名第一，足见洛江区方面对于这幅地块的重视程度。因此，从目前看来洛江区政府迫切希望该项目能尽快启动，也许会在2016年有新进展。而这一节奏明显与万达的计划有所出入，那么，洛江区政府对该地块的招商工作中，万达会是其中一个重要的招商对象，但或许并不是唯一的选择。

　　就洛江区政府尽快启动该商业综合体项目，其实并不无道理。首先，该地块位于津汇红树湾B区工地旁，地块已经是一块“净地”，基本上土地平整完毕，不存在拆迁等问题，减少了前期复杂繁琐的工作，为项目启动省下不少时间与资金。

项目位置

　　其次，洛江片区楼盘林立，有足够的消费群体来支撑起一座商业综合体。洛江一直是泉州购房者心目中置业首选之地，这里无论是开发商还是购房者都趋之若鹜。嘉琳广场、津汇红树湾、汇龙大江盛世、三盛四季公园、建发中泱天成、恒大翡翠龙庭等众多项目环绕在地块周边。

　　再者，城东-洛江片区一直以来就被人们划为泉州的一个置业区域，但相较于城东，洛江虽然楼盘扎堆，却至今没有一座城市综合体落地，而与洛江为邻的城东片区，沿安吉路与北迎宾大道两大主干道上分布着四座商业综合体项目，安吉路上有中骏世界城与泉州星光耀广场；北迎宾大道分布着华大泰禾广场与润柏香港城。而目前，这两道主干道上，中骏世界城与润柏大都会均已开业。

城东片区分布着四大综合体

　　来算一算中骏世界城50万平、华大泰禾广场75万平、泉州星光耀广场80万平、润柏香港城13万平这四大商业综合体，目前城东片区的两大主干道上已布局着超200万平的商业综合体项目。相对于洛江片区，这里是商业综合体还是一张白纸。

　　准备就绪的地块、成熟稳定的消费客群、商业综合体的空白等一系列天时地利人和的条件，此时进驻洛江建造一座大型城市综合体项目，无论对政府、对片区市民还是对进驻开发商来说，无疑都是利大于弊。而目前的洛江片区，也确实急需一个城市综合体来牵头带动商业的起步与发展。

       （海西地产网  翁琳辑）