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市场不好才能更显功底 许家印上调年终目标至1800亿

2015-11-16 08:59来源:海西地产网浏览:我要分享:

  11月10日,恒大地产(HK.3333)发布公告,公司已于10月底提前超额完成全年销售目标,将2015年销售目标上调至1800亿元,较原目标1500亿元增20%,较2014年实际销售额1315亿元大幅提升37%。

  数据显示,恒大前10个月已实现销售1545.3亿元,同比增44%,较2014年全年增17.5%,完成年初制定的1500亿元目标103%,是今年率先提前超额完成年度目标的房企。

  研究发现,尽管2015年楼市利好频频,但市场整体反应平淡,房企业绩普遍不佳。据中指院数据显示,2015年9月监测的主要城市楼市成交环比下降2.1%,超五成城市环比下降。至9月底,楼市成交量已经连续下跌了3个月;克而瑞研究中心也指出,三季度末,房企的平均销售目标完成率不足七成,房企分化加剧;世邦魏理仕监测的重点城市数据则显示,9月份楼市销量大幅趋缓,环比较8月下降7.4%。截至10月28日,10月北京新建商品住宅签约比9月同期下跌23.8%;销售总额比9月同期减少近60亿元,跌幅近三成。

  “市场不好的时候,才能更体现恒大的功底。”恒大集团董事局主席许家印曾多次在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上如此表示。

  在经济下行、楼市持续盘整的情况下,恒大连年保持健康快速增长,2014年全年,恒大销售额、营业额、净利润、核心业务利润分别达到1315亿元、1114亿元、180亿元、120亿元,同比分别增31%、18.9%、31.4%、16.5%。历年业绩也显示,其年年超额完成目标。2009年至2014年,目标完成率分别为101%、126%、115%、100.4%、120%。

  分析认为,行业分化、竞争加剧,恒大以其过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势,保持了业绩持续增长。因此,恒大完成1800亿元目标应无悬念,将较去年全年增长37%,并有望冲击2000亿元,实现52%的年增长。

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