昨日（10月9日）人民日报官方微博发表了这样一篇微信文章，标题为《提醒，买不买房？先看看这48个城市人口增减》的文章，文中指出中国一般每隔10年搞一次人口普查，平时统计局根据抽样调查方式估算人口，数字难免不准确。小学在校生人数，是“数人头”统计出来的，因而是考察一个城市人口增减的重要指标。
在中国级别最高、经济总量最大的48个城市里，有10个城市的人口是“跑输大盘”的，其楼市也是不适合投资的，而泉州恰恰是文章作者指出的11个人口强劲增长城市中的一个。
一时间在小编朋友圈，该文被泉州地产业内人士广泛转发，在人民日报官方微信公众号发布这样一篇文章，仅仅代表一些人士的观点而已，该小编发现，人民日报转发这篇文章，早在一年前就已经引发了媒体的讨论，作者都是同一个人，地产研究者刘晓博。他的“小学生理论”从一个新颖的角度引发一场新的楼市讨论。
作者认为小学生数量增长最迅速的城市，往往是房价最坚挺的城市。
研究了哪48个城市？
人口强劲增长的城市：厦门、上海、廊坊、东莞、深圳、苏州、郑州、北京、长沙、泉州、南京人口中速增长的城市：唐山、杭州、石家庄、天津、温州、保定、无锡、惠州、宁波、青岛、佛山、福州、武汉、银川、乌鲁木齐人口慢速增长的城市：济南、广州、拉萨、成都、合肥、南宁、西安、洛阳、沈阳、海口、烟台人口流失的城市：呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连。重庆虽然整体上呈现人口流失态势，但它的体量相当于一个省，如果从主城区来观察，人口仍然是增长的。
城市小学生数量变动表
城市 2008 2013 增减幅度
厦门 17.6 24.1 +37%
上海 59.1 79.3 +34%
廊坊 26.4 34.3 +30%
东莞 52.9 65.9 +24.7%
深圳 58.6 73.0 +24.6%
苏州 35.5 44.0 +24%
郑州 56.9 70.5 +23.9%
北京 66.0 78.9 +19.5%
长沙 39.5 45.8 +15.9%
泉州 53.2 61.4 +15.4%
南京 28.6 32.1 +12.2%
唐山 43.6 47.4 +8.7%
杭州 45.2 48.4 +7%
石家庄 64.2 68.5 +6.7%
天津 52.1 55.2 +6%
温州 57.5 60.8 +5.7%
保定 74.3 78.3 +5.4%
无锡 30.9 32.5 +5.2%
惠州 42.6 44.6 +4.7%
宁波 46.8 48.7 +4.1%
青岛 47.7 49.6 +4%
佛山 44.7 46.4 +3.8%
福州 46.3 46.9 +1.4%
武汉 41.9 42.4 +1.2%
银川 15.0 15.2 +1.3%
乌市 19.8 19.9 +0.5%
济南 39.5 39.4 -0.3%
广州 86.3 85.9 -0.5%
拉萨 4.98 4.94 -0.8%
成都 71.7 70.7 -1.4%
合肥 43.5 42.7 -1.8%
南宁 55.6 53.4 -3.9%
西安 54.7 52.0 -4.9%
洛阳 63.0 59.8 -5.1%
沈阳 36.4 34.5 -5.2%
海口 18.2 16.8 -7.7%
呼市 18.3 16.9 -7.7%
西宁 16.6 15.3 -7.8%
烟台 28.2 25.6 -9.2%
昆明 53.6 48.4 -9.7%
重庆 224 199 -11.2%
长春 44.5 39.5 -11.2%
哈尔滨 48.1 42.3 -12.1%
兰州 23.5 20.3 -13.6%
太原 29.8 25.4 -14.8%
贵阳 36.8 30.9 -16%
大连 52.2 43.4 -16.9%
从涨跌幅可见，作者把呼和浩特、西宁、昆明、三亚、重庆、长春、哈尔滨、兰州、太原、贵阳、大连11个城市例如了房地产仅剩投资的城市。
