9月29日，厦门建发股份有限公司发布公告称，公司拟按照供应链运营和房地产开发两个不同的业务板块对公司的资产、负债及人员进行划分，并以存续分立的方式实施分立。本次分立实施后新设立的建发发展股份有限公司（名称以工商登记为准）将申请其股份在上海证券交易所上市。
　　
　　公告称，建发股份将持有的房地产业务子公司的股权划分至分立后新设立的建发发展，由其作为本次分立的分立方持有并继续运营房地产的资产和业务，建发发展全部股权由公司于分立实施股权登记日登记在册的全体股东按原持股比例取得。
　　
　　而作为本次分立的存续方，建发股份（存续方）将承继公司剩余的供应链运营相关资产、负债和人员，并继续运营供应链的资产和业务。公司的所有股东在分立实施股权登记日持有的每股公司股票将转换为一股建发股份的股份和一股建发发展的股份。
　　
　　公告介绍，公司划分其持有的房地产子公司股权——联发集团的95%股权、建发房产的54.654%股权、天津金晨的100%股权、南宁联泰的30%股权以及成都置业的49%股权进入分立后新设立的建发发展；公司除上述房地产股权资产之外的其他所有资产均为供应链运营业务形成的资产，将继续归属于建发股份。
　　
　　另外，公司决定回购异议股东股份的价格为分立审计基准日（2015年6月30日）经审计的每股净资产价值，即6.14元/股。
　　
　　建发股份表示，通过分立上市，两个业务板块各自建立上市公司的董事会和高级管理人员团队，制定适合自身发展的战略规划并专注执行，可减少管理层级、提升执行效率；同时，分立上市令两大主业能够各自以专业型上市公司的身份参与市场竞争和宣传，直接面对各自的专业市场和客户，增强快速应对市场变化和抓住市场机遇的能力。
　　
　　另外，现有公司架构不利于同行业并购的推进和有效实施，而分立后专业化运营将有利于发挥资本市场对并购的支持作用，实现公司业务的跨越式发展。
　　
　　同一日，建发股份子公司苏州兆坤房地产以总价37.27亿元斩获苏州苏地2015-WG-27号地块，楼面价高达11062元/平方米，溢价率118.3%。该地块位于吴中区尹山湖板块，为批发零售、城镇住宅用地，面积22.5万平方米，起拍价17.07亿元。
　　
　　（海西地产网张喵喵辑）