【开盘】

　　5个楼盘开盘加推 入市量近800套

　　8月泉州楼市依然不温不火，加之与中元节相遇，楼盘的开盘与加推计划都慎之又慎，大多数楼盘都为刚刚到来的“金九银十”而备战。据本网记者统计，8月泉州有5个楼盘开盘或加推，入市量约770套，其中恒大御景湾首期开盘500套房源，成为中流砥柱。

　　8月开盘的项目多集中在市区与晋江，有小米时代、东华经典、新天城市广场、东海湾十二宴与恒大御景湾。其中，东华经典与恒大御景湾都是纯新盘。同时可以看出，8月泉州入市的新房源不多，并且产品类型也较为单一，基本都已住宅为主。

　　【成交】

       8月泉州六区成交831套 泉州万科城夺冠

       据统计，8月泉州六区新房成交831套，平均日成交约27套。其中，丰泽区成交244套位居六区之首；鲤城区紧随其后成交219套；洛江区成交176套排名第三；泉港区成交154套；台商投资区成交38套；京剧开发区成交量为0。【8月泉州楼盘成交量TOP10 泉州万科城53套重登榜首】

       同时，8月晋江住宅成交709套，成交面积94343.31㎡。 相对于7月份954套住宅成交量及122236.98㎡成交面积，环比分别下降25.68%、22.82%。单盘方面，泉州世界贸易中心以54套的住宅成交量登上单盘销售冠军的宝座。【8月晋江住宅成交709套 泉州世界贸易中心54套夺销冠】

　　【预售证】

　　泉州六区6个楼盘获批预售证 获批房源3149套

　　另外，根据记者从泉州房管局官网统计，8月泉州六区有6个楼盘获批新预售证，获批房源共计3149套，获批面积188223.7㎡。

　　晋江有4个楼盘获得预售证，包括恒大御景湾、百信御江帝景三期、百宏御璟天下与晋创城市广场。获批房源共计2144套，获批面积240460.08㎡。

　　【活动】

　　样板房/市区接待点集中开放 多项目启动预约备战金九银十

       总结8月泉州楼盘的各种营销活动，除了开盘之外，另一个亮点莫属楼盘的样板房开放与接待点开放。掰起手指头来数一数，在8月里有样板房开放的楼盘有紫湖国际、万科金域中央、泉州万科城、上实海上海。同时，在8月楼盘市区接待点的开放数量也不少，如宝业头家、恒大翡翠华庭、上实海上海。

　　再来数一数，在8月里开启预约活动的楼盘，也是一道风景线。如市区精装新品福新商厦、小米时代5#楼王、嘉琳广场18#楼王、泉州星光耀广场二期住宅、铭基新天地3#楼、上实海上海首期领海苑、宝业头家复式精装公寓、天元未来城压轴楼王等。可见，大多数的楼盘都再为金九银十做着准备。

上实海上海样板房开放

　　【政策】

　　央行再度双降 公积金贷款购二套房首付降低至两成

       8月25日晚，中国人民银行发布公告：自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

　　自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。

　　继央行双降后，8月31日晚住房城乡建设部、财政部和中国人民银行联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。

　　（海西地产网  翁琳辑）