今日晋江市国土局公告，将于9月10日拍卖2幅位于晋江经济开发区五里园英塘片区国有建设用地的使用权，土地编号分别为P2015-3号、P2015-4号地块【地块信息】 ，均规划作为商住用地。

　　P2015-3号地块土地面积为58984㎡，总建约达14.75万㎡，起拍价约1.52亿元；容积率大于1.0小于等于2.5，很有可能作为高层住宅项目进行开发。

　　P2015-4号地块土地面积为76726㎡，总建约达8.44万㎡，起拍价约2.5亿元；容积率限定于大于1.0小于等于1.1，该地块作为高档别墅或洋房项目进行开发的可能性较大。

P2015-3号、P2015-4号地块大致方位

　　此次拍卖的两幅商住地块位置相邻，与现有“阳光城·九玺”项目相接壤。在阳光城九玺项目效果图中，这两幅地块已经被纳入整体规划中。此前在去年4月24日，阳光城集团以总价4.514亿元拿下晋江G2014-13号、G2014-14号地块，土地面积约有15万㎡，命名为“阳光城·翡丽湾”，后更名为现“阳光城·九玺”项目。

　　从阳光城·九玺之前的项目宣传中可知，自2014年开始，阳光城·九玺着力打造1500亩的晋江头等生态生活大城——225亩天然湖泊资源，同时规划有五重生态景观园林、7万㎡的大型商业、12万m2的甲级写字楼、5万㎡的五星级酒店、3万㎡高端名校教育配套。

阳光城·九玺项目效果图

　　据观点地产网发布的2013年“阳光城与晋江市人民政府签署项目意向投资合作协议的公告”中可知，阳光城集团与晋江市政府共同合作开发晋江英塘片区综合开发建设项目，阳光城拟作为本项目意向投资人，参与项目用地的前期方案策划，提出修建性规划方案，并按照协议的约定参加项目地块的国有建设用地的挂牌出让活动。项目净用地约975亩，项目地块将分期分块履行招拍挂程序，土地成交总价预计不低于16.46亿元。

　　而从此次拍卖的2幅商住地块与去年阳光城所拿土地相较，不论规划用途还是土地信息都大致相同，几幅地块又彼此相邻，所以阳光城集团参与此次土拍拿地的可能性还是很大。

阳光城·九玺项目交通图

　　据悉，此前阳光城集团在8月18日以13.09亿元竞得漳州角美2015P01号地块及2015P02号地块合计约9.69万㎡的商住地块的土地使用权；同时在7月2日，阳光城旗下公司以11.47亿元竞得福州2015-17号地块约3.37万㎡的商住地块的土地使用权，楼面价达10070元/㎡。

　　对于阳光城集团在自己的大本营——福建省内来势汹汹的拿地浪潮，此次在9月10日举办的晋江土拍上阳光城是否会参与拿地？这的确值得我们拭目以待。

　　（海西地产网 鱼灰辑）