2013年，中央坚持楼市宏观调控不放松，楼市投机投资性需求得到有效抑制，刚需剧烈释放，成为市场主流。许家印继续以其布局合理、定位明确、满足刚需，薄利多销，顺应市场和政策方向的发展模式，取得了优异的业绩表现。

　　许家印始终要求恒大产品针对首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，中端至中高端产品占70%，旅游地产占15%，高端产品占15%，与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。项目的自住比例超过80%，首次置业比例超过60%。

　　恒大超前进入升值潜力大的城市及板块，土地成本控制严格，降低源头的土地成本。

　　恒大地产的每个楼盘都实施了标准化运营与集约化管理，降低了运营成本。集中采购、统一配送，实现规模效益，有的原材料远低于市场价，降低了材料成本。工程集中招标，降低了建设成本。快速开发，减少资金占用、减少利息，降低财务成本。

　　许家印早早地就在恒大地产中建立起了中国房地产界最具规模的战略合作联盟，已达600多家。所有设计施工单位均为中国行业龙头企业，所用材料绝大部分为国内外知名品牌产品，从而实现同类产品质量最高、品牌最好、价格最低，性价比最高。

　　2013年，恒大的整体销售均价仅为5000元每平方米左右，真正做到让利于民。定位明确、满足刚需，薄利多销，顺应市场和政策方向的发展模式已经被认为是最适合当前中国楼市的模式，恒大地产的发展的迅速有目共睹。

　　恒大绝大部分项目分布在具有高增长潜力的城市或区域，加之极具吸引力的价格优势，普通老百姓买得起、住得起、住得好，非常欢迎。

　　（海西地产网  翁琳辑）