记者从央行发布的今年上半年金融机构贷款投向统计报告获悉，今年上半年个人购房贷款余额增加1.12万亿元，同比多增1767亿元。

　　报告显示，6月末，人民币房地产贷款余额19.3万亿元，同比增长19.4%，增速与上季末基本持平；1-6月份增加1.88万亿元，同比多增3444亿元，增量占同期各项贷款增量的28.7%，比去年同期占比水平高1.9个百分点。

　　6月末，房产开发贷款余额4.88万亿元，同比增长20.9%，增速比上季末低1.3个百分点。个人购房贷款余额12.64万亿元，同比增长17.8%， 增速比上季末高0.2个百分点，比各项贷款增速高4.4个百分点。

　　截至6月末，房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.53万亿元，同比增长58.2%，增速比上季末低6.1个百分点；1-6月份增加3895亿元，同比多增1493亿元，增量占同期房产开发贷款的68.6%，比去年同期增量占比高21.2个百分点。 （证日）

　　【最新消息】

　　深圳个人房贷“告急”

　　两国有银行暂停放贷，分析称，该市情况不代表其他地方也这样

　　昨日有消息称，由于不久前深圳房贷政策首付提至四成后，银行个贷额度开始告急，部分国有银行停止放贷。

　　记者从深圳两家房贷业务量较大的国有银行处获悉，目前由于额度紧张，上述两家分行房贷断供，放贷基本停滞。深圳一家国有银行基层信贷客户经理对记者表示，因为额度过度紧张，目前该行不管是一手楼还是二手楼均不承诺放款时间。

　　另一家国有银行一级支行相关人士对记者表示，个贷额度紧张主要是上半年冲量太大，个贷的紧张已经造成了对公贷款的挤占，目前该行的对公贷款也出现放款困难的情况。不过，记者随后获悉，各家银行广东省分行的额度还是相对宽松，并未出现额度紧张状况。

　　此前有消息称，近期，深圳商业银行开始收紧房贷。除了提高首付比例外，利率也出现调整。目前该市的中行、建行、农行等国有银行，首套房贷款利率已上浮5%至10%。但尽管提高首付和利率，仍无法满足市场的供求量。

　　不过，深圳的情况并不代表其他地方也这样。记者随后从多家商业银行广东省分行获悉，目前深圳以外的其他地区个贷额度并未出现紧张。“我们这个月的额度比上月还松。”房贷额度在广东省排名第一的国有银行个贷部负责人对记者表示，目前深圳以外的广东其他地区房贷额度还是相对较松，并未出现紧张状况，甚至7月份的房贷额度要比6月份更加宽松。 （南都）

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　　国土部：上半年供地降38.2%

　　商业和住宅地价逐季上涨

　　昨日，国土部发布统计数据称，上半年全国国有建设用地供应20.62万公顷，同比下降21.4%。其中，工矿仓储用地5.13万公顷，同比下降27.2%；房地产用地4.70万公顷，同比下降38.2%；基础设施等其他用地10.79万公顷，同比下降6.8%。

　　报告称，二季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3574元／平方米、6655元／平方米、5359元／平方米和752元／平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.9%、0.9%、1.0%和0.8%，较上一季度分别上升0.37个、0.32个、0.48个和0.26个百分点。

　　报告还称，上半年共出让探矿权461个，同比下降22.7%，出让价款7.06亿元，同比下降56.0%。出让采矿权1002个，同比增长19.0%；出让价款51.26亿元，同比增长208.6%。以招拍挂方式出让探矿权、采矿权的比例分别为41.9%和89.2%，占比较上年同期分别提高2.6个和1.8个百分点，矿产资源的市场化配置程度进一步提高。（国网）

　　（海西地产网 鱼灰辑）