一直以来，东海片区的楼盘都是以高端豪宅的面貌出现的，而东海组团“优质居住区”的提出已经为东海楼市格局定位标注了符号。目前，东海集结着众多泉州名盘，这或许是由于其“优良基因”--优越的地理位置所决定的。

　　2007年，本土名企东海开发率先进入东海片区开发。作为东海片区的先驱，当时的东海湾以一己之力撑起东海楼市；2013年，香缤国际进入东海片区，房价突破万元大关；进入2014年，海悦府、东海泰禾、宝龙等项目纷纷进驻，高调亮相，东海片区迎来了开发高潮。

　　今年，上实海上海全面复工，161万平滨海大都会正在孕育；东海湾十二宴刚需新品面世，14栋高层正在建设；西藏城投一期启动施工，将打造泉州市新的住宅、商业标杆；海悦府商业项目海悦天地动工，11万平block街区2017年将投入运营……

       如今的东海组团已经进入发展的快车道，蜕变速度一日千里。除了房企合力推动之外，市行政中心板块的辐射同样是最为重要的推动力。尤其是进入2013年以来，随着大型的市政配套、先进的教育医疗的保障、发达的交通等大量投入，使得东海新区正经历着前所未有的建设热潮。

　　整个2.8公里东海大街基本已经成熟；滨海公园、迎宾馆、东海学园等一批市政设施已经投用……使得东海新城魅力逐渐彰显。加之，东海会展中心规划已获批；市民广场已经奠基，“四朵花瓣”将成泉州新市标；东海大桥的建设等高端配套的跟进，将奠定东海片区宜居价值。

　　当下，东海板块的价值还在持续散发，东海总部经济区大部分的企业总部已经陆续动工，连捷中心落成，菲莉、匹克已经出地面，和富中心、汇金中心、莱福仕广场、特步等也都已经开始动工。未来东海的商务中心正在孕育。

　　因此，越来越多的房企开始抢滩东海，泰禾集团、宝龙集团、上实发展、香缤集团、东海开发、国华置业等众多实力房企已经入驻。在东海片区，已经动工开发的项目体量算算可谓惊人，例举几个较为重要的项目，如东海泰禾广场68万平，香缤国际50万平，海悦府21万平、上实海上海已开发的两期有34万平，西藏城投一期开发的有22万平，加上东海湾已开发的300多万平体量。仅在这几个项目中，目前东海片区的开发体量已经超过500万平。

　　而东海泰禾广场、上实海上海、海悦府、香缤国际、西藏城投等东海大多的楼盘均是住宅、商业一体的综合体项目。这就保障了东海片区住宅与商业的均衡开发，在项目交房业主入住时，周边的商业配套也能在同一时间为业主提供便利生活，同时助力东海片区商业的发展。

千亿房企或将布局东海，项目位置图

　　而另外，据说还有一家千亿房企将并购泉州诚源房地产位于东海的地块，从而来实现布局东海板块的目标。据悉，该地块与海悦府相邻。若该房企能成功进入东海板块，无疑东海将再添一员猛将。可以预见，东海片区的面貌在市政与房企的双重合力下，还将持续发力，进入一个加速度发展的时代。

　　（海西地产网  翁琳辑）