5月1日，位于晋江SM板块的华泰国际新城·上城盛大开盘。仅仅一天，该盘热销200多套，去化将近70%，销售火爆，再度创下了晋江楼市的销售传奇。

　　据了解，“五一”期间晋江众多项目推出新品，而华泰国际新城·上城的这一销售业绩，排在晋江“五一”小长假楼市销售榜的前列，更是掀起晋江楼市“红五月”的序幕。

　　华泰国际社区在晋江沉淀十多年，成熟品质社区、优质学区房，再加上市场上热销的主流产品以及合理的定价，这些都是该项目销售火爆的因素。

　　“抢房”现象再现

　　一天热销200多套

　　“太火爆了，原本想买一套110多平方米的房子，可是想买的人太多了，最后买不到。”当天上午，市民庄小姐在售楼部被“抢房”的场景震撼到了。

　　记者从开发商处获悉，5月1日当天，华泰国际新城·上城推出最后4栋88#、89#、90#、91#高层住宅，户型面积在87~140平方米左右，均为18层高层住宅，共计370多套。仅仅一天，该项目就销售200多套，去化将近70%。

　　“我们蓄客的时间并不是很久，但蓄客的情况良好，许多意向客户都是华泰此前的老业主介绍的。”华泰国际新城营销经理冯志军介绍。

　　当天，记者在现场看到，售楼部被买房的市民挤爆，许多市民紧盯着销控表，挑选自己中意的房子。而像此次推出的为数不多的87平方米以及117平方米的户型，更是被购房者热抢。

　　“我是华泰6期的业主，这次是陪亲戚过来看房的。”市民陈先生说，听说这次开盘的信息，他就让亲戚也过来买。“这个项目十多年了，我住在这里也有三四年。小区不管从品质、绿化，还是物业等方面，都让业主觉得很舒适。”

　　众所周知，目前，晋江的项目众多、产品丰富，此次华泰国际新城·上城的热销，掀起晋江“红五月”的序幕。

　　成熟品质社区 稀有学区房

　　据了解，目前，SM板块住宅均价在7000元/平方米左右，而华泰国际新城·上城此次开盘起价4688元/平方米，均价在5600元/平方米左右。在目前的楼市现状下，这一定价相对合理。

　　除了价格外，华泰国际新城·上城的优势还在于成熟的品质社区。据了解，项目占地约630亩，总建筑面积60多万平方米。华泰国际新城一至八期共规划5000多套住宅，可容纳超过5000户家庭，社区规模比较大，相当于一个小乡镇的人口规模，因此开发商从一开始就是按照造城的理念规划整个社区。社区配套有大型会所、广场、国际幼儿园。而作为收官之作的上城组团，占地面积约150亩，总建筑面积22万多平方米，共有房源1400余套，体量足以媲美其他项目的总量。

　　配套完善也是华泰国际新城的一大优势。与项目仅一路之隔、南北相向的就是SM国际广场，在为楼盘业主带来生活上便利的同时，也极大地提升该片区的商业价值；此外，周边公路四通八达，交通十分便利。

　　与此同时，该项目配套的优质小学，也是吸引众多购房者的重要原因。据了解，项目配套的晋江市华泰实验小学已于2013年9月份正式招生。作为市直公办小学，该小学由晋江市教育局与罗山街道办事处共同管理，按24个教学班规模建设。

　　冯志军还介绍，除了拥有华泰实验小学、幼儿园等教育设施外，该社区还配置有篮球场、游泳池、网球场等，可满足社区居民平时运动锻炼和休闲的需求。

　　（海西地产网  翁琳辑）