5.1小长假恰逢330新政满月，开发商或借势新政推盘，或推出暖场活动积攒人气；据不完全统计：五一小长假期间，泉州楼市有近20家楼盘推出形色各异的优惠促销或暖场活动；如今，泉州楼市“金三银四”传统销售旺季却未迎来火爆景象。

　　从成交情况来看，购房者并不买账，五一假期楼市虽日成交不足百套，但开发商们似乎已嗅到市场的一丝冷意，忙着推出低首付、电商优惠、一口价等各种促销活动，令购房者眼花缭乱。

　　在新政利好不断落地，购房者入市预期不断提升的环境下，泉州多数房企精心备战五一，事实证明是赌对了！接下来，更多刚需族不断入市，泉州楼市的成交将有望延续上升势头。

红点为泉州楼市五一期间成交量

　　营销手段花样百出 众楼盘主打亲子牌

　　“珍稀花鸟蝶游园节”、“萌宠总动员”、“魔幻亲子公园”，看到这些名字，不经意就会联想起那些经典的动漫或影视形象，带着孩子去看看的冲动也会涌上心头，而这些主题活动就发生在刚刚过去的“五一小长假”，据了解，五一期间，泉州市有超过10个楼盘举办各类营销活动吸引人气。

　　在众多营销活动中，以亲子活动最受开发商青睐，多个楼盘打出了亲子牌；例如：美裕蓝山墅诚邀全球各地数百种鸟类齐聚亮相，蓝孔雀、红金刚鹦鹉、蓝金刚鹦鹉、玫瑰鹦鹉、金丝雀等全明星阵容，让众家长带着孩子流连忘返；紫湖国际则举办萌宠展，南美洲羊驼、非洲鸵鸟及欧洲矮马，犹如置身侏罗纪公园一般；除此之外，世茂紫茂府魔幻亲子公园开园、汇龙大江盛世亲子DIY活动、中骏黄金海岸性感人妖玩转沙雕城堡等各种应接不暇等活动。

美裕蓝山墅珍稀鸟类全球巡展

中骏黄金海岸唐老鸭沙雕

　　除了亲子活动外，5月新房入市也是一大亮点，据不完全统计：本月约19个楼盘新房入市，超2500套房源，其中有8个纯新项目，如东海湾十二宴、开元盛世广场、豪公馆、苹果公园、爱乐广场、石狮金王首府、惠安泉北中央城等。

　　其中，泉州首席中央区国际滨海大都会上实海上海早已按捺不住，5月1日首度“海派”风情营销中心盛大开放，受到广大购房者的关注及喜爱，为泉州开启接轨世界的繁华城市时代；而东海湾十二宴举办珍稀花鸟蝶游园节活动的同时，实景园林及样板间盛大开放；两大纯新楼盘齐聚亮相，无疑是助力泉州楼市，不管从人气和热度，还是营销活动的带动，都是为泉州多数在售楼盘集聚高人气。

上实海上海营销中心开放

东海湾十二宴活动正式启动

　　低额首付成常态 特价房齐聚5.1最吸睛

　　趁着刚需族置业黄金旺季的到来，五一期间多楼盘适时推出“特价房”，无疑比起降低首付标准等较为普遍的营销措施外，近来“特价房”、“一口价”等活动更为吸睛。一直保持神秘感的新天城市广场，值此买房好时机，五一推出限时限量，抢房折上折优惠活动，特选定10套149平米优质户型，以特惠10万元/套方式享新老客户；泉州世贸中心约“惠”五一，5套特价准现房开抢，每平仅5038元，总价16.6万起；而永春宝龙城市广场首届微信购房者任性来袭，2999元筹金剁手价秒杀特价房。

新天城市广场特价房抢房活动现场

泉州世贸中心五一特价房源

　　不仅如此，据本网了解到，五一前期，泉州市场除以上项目外，推售优惠房源的楼盘还包括：创力悦城、天峰、大江盛世、晋江万达广场、恒大名都、安溪万达广场等多个楼盘，从片区来看，促销楼盘的锁在区域都是涵盖较高的人气和热度。

　　对此，某项目负责人坦言：在相应的节假日期间给出相应的优惠活动，对消费者而言还是很有诱惑力的，针对极少数房源做出优惠活动，但不会做大面积的价格调整；众所周知，今年泉州整体市场新推房源少，去化率也步入往年理想，加大促销力度也从侧面反映出开发商去库存的迫切性，尤其是部分体量较大、所处板块竞争激烈的房企，销售压力更为明显。在新政的频发下，泉州下半年的热战即将火热开战。

　　（海西地产网 张喵喵辑）