4月，楼市不再沉默，“新政”当道。恒大“无理由退房”政策在楼市中激起了不小涟漪，此后保利推出了“5P”战略，紧接着万科也毫不示弱地表态“无退房理由”。一时间，楼市各种议论潮跌宕起伏。当在各大房企处于唇舌之战中时，央妈半路蹦出来，19日公布再次降准，瞬间成为楼市“红毯”上的焦点。虽说4月没有如期成就“银四”，却是万般滋味在心头！
【成交】
2015年4月泉州六区住宅成交套数为715套，环比增长27%，同比下降9.7%。从以上数据，今年的“银四”又是无缘与你我相会，幸好2月至4月的住宅成交量均有上涨，也算是楼市有所回转。不枉整个各种新政相继出台助力，也不负开发商促销方式花样百出。
【开盘】
经不完全统计，4月泉州市区有香缤国际、建发珑璟湾和津汇红树湾3个楼盘开盘，而晋江则有中骏蓝湾悦庭、阳光城九玺等4个楼盘开盘。经统计，7个开盘楼盘入市房源约1200套，其中住宅628套，车位400个，店面90间，别墅50套。相对于2月、3月的入市房源，4月份有所增加。
4月，纯新盘开盘仅中骏蓝湾悦庭一个项目，其余项目均开盘多次。4月26日，中骏蓝湾悦庭一期盛大开盘，推出了1#和2#楼268套房源，起步价7888元/㎡，主要户型63/73㎡两房、88/100/112㎡三房。据悉，中骏蓝湾悦庭首开去化9城，阳光城九玺和百信御江帝景均去化8成。看来在新政刺激下，楼市有所回暖。
【预售】
4月，泉州市区和晋江共有10个楼盘获得预售许可证，南安4月无楼盘取得预售证。10个楼盘共批准4128套，预售面积共380415.43㎡。其中泉州市区有西湖别院和津汇红树湾两个项目获得预售证，批准套数731套，批售面积132182.9㎡；晋江则有中骏蓝湾悦庭、晋江中航城、阳光城九玺等10个项目获得预售证，批售套数3397套，批准面积248232.53㎡。
10个项目中，有中骏蓝湾悦庭、西湖别院等7个项目有住宅产品，共2193套房源；有津汇红树湾、安泰世界城等4个项目有地下室产品，共1590套房源；有金龙华侨商贸城、卓辉海港城等3个项目有店面产品，共有107间；仅阳光城九玺1个项目有别墅产品，共238套。
【政策】
4月最为轰动楼市的事件莫过于央行降准，4月19日央行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。2015年短短4个多月的时间里，央行3次降准降息，可谓是创出新的降准降息周期，罕见又震撼！
央行降准热潮还未退却，4月21瑞泉州市国土资源局公布“泉州市中心市区2015年度国有建设用地使用权招拍挂出让计划”，泉州楼市再次激起涟漪。经统计，2015年供地计划中共有35宗地块为2014年计划供地中未成功出让的地块，如371亩的法石片区、272亩的会展中心及其配套用地和华塑片区等等，“回锅肉”有点多！
【活动】
史上最具情怀的辞职信“世界那么大，我想去看看”引起了多少人的共鸣。4月，依旧春暖花开。开发商们越来越钟情于积极健康的营销方式。如泉州星光耀广场举行德化戴云山公益徒步行、石狮恒大名都举办千人绿色骑行。
恒大绿色骑行
此外，4月风筝很忙，一下子集万千宠爱为一身！万达和中骏在泉州的项目均举办了风筝节，世茂海上世界、泉州万科城、东海湾御花园和苹果公园等项目也举行了以风筝为主题的活动。
（海西地产网 吴淑惠辑）
