继2013年底出台取消购房落户政策后，今年厦门再次对落户政策进行调整。从3月1日开始，厦门取消成年子女投靠父母来厦门落户等四类投靠落户政策，同时对于夫妻投靠落户等四类投靠政策也增加了年限限制，并明确了两类人才投靠政策。这意味着，今后外地人想快些获得厦门户口将会变得越来越难。

　　不过，值得关注的是，虽然一年多前出台了取消购房落户政策，但该政策正式生效却是2016年1月1日起，也就是说，在今年内置业者只要购买能落户的楼盘，还是能享受落户的福利。对外地购房者而言，买房不仅仅是为了解决自己的住房问题，更是为了落户，今年是购房落户的最后一年，不妨赶紧抓住机会。

　　户籍制度变革 购房落户政策谢幕

　　在一座城市生活并拥有这座城市的户口，是每个在城市漂泊人的梦想。

　　据了解，厦门实行购房落户的举措要追溯到1993年。当时，厦门房地产市场正处在起步阶段，为了促进市场交易，推动房地产发展，厦门开始实施外地人可以通过购买厦门房产取得蓝印户口。而正式出台购房落户政策则是从1996年开始。根据1996年9月24日印发的《厦门市人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的通知》，自1996年10月1日起，凡在厦门市岛内、集美区、杏林区（包括海沧投资区）直接购买商品房，可一次性申办户口。老家在龙岩，在厦门生活了25年的老余是当时政策的受益者之一，他告诉导报记者，当时还只是办理暂住证的打工者，1997年2月份在岛内买了一套50多平方米的住宅，才把户口落到了厦门。据了解，当时在岛内只要购买45平方米以上住宅就能落户。

　　此后20年间，厦门购房落户政策不断调整，其中包括2003年出台提高落户门槛的政策，以及2009年为促进岛内五缘湾、观音山、湖边水库片区发展而推出的新落户政策。

　　不过，购房落户政策所产生的人口压力对城市发展的负面影响已开始显现。“北京、上海等一些大城市早已不再将购房与户口挂钩了，取消购房落户有助于进一步促进楼市平稳健康发展，加强户籍管理，使户籍人口增长、户籍人口结构与经济社会发展相适应。”一位从事房地产的资深业者这样认为。

　　正是在这样的背景下，2013年12月5日，厦门正式出台取消购房落户政策的规定。实施已近20年的厦门购房落户政策就此退出了户籍制度的历史舞台。

　　多种落户方法 购房方式最“任性”

　　在2013年底出台取消购房落户政策后，今年厦门又一次调整了落户政策。从3月1日开始，厦门取消成年子女投靠父母来厦门落户等四类投靠落户政策，同时对于夫妻投靠落户等四类投靠政策也增加了年限限制，并明确了两类人才投靠政策，导致春节后上班第一天，厦门市政务服务中心和思明区、湖里区婚姻登记处都出现人满为患。

　　一位来厦多年的朱先生不禁感叹，购房落户要取消、投靠入户又收紧，今后落户恐怕越来越难了。导报记者了解到，实际上，目前落户厦门政策还是有多种合法的方式，除了购房落户、入户投靠之外，比如还有办暂住证达到年限可入户、人才引进和劳模奖励等，此外，厦门还将建立积分落户制度，有望今年7月公布。

　　不过，在许多外地购房者眼里，虽然户籍制度正在一步步放宽，但其他方式的落户都比较严格、条件比较复杂，而不像购房方式那样比较自主、简单。“不管你自身什么条件，只要购买能符合落户面积的房源就行，购房落户与其他方式相比，显然简单便捷多了，比如办暂住证要达到8年并连续缴交满8年社保才能落户岛内。”购房者王先生说。王先生老家在安溪，经常往返泉州、厦门两地做生意，为了让孩子能在厦门享受更好的教育，他选择了在岛内五缘湾买房，去年底在国贸新天地购买了一套130多平方米房子，实现落户厦门的愿望。

　　落户需求旺盛 户口楼盘受热捧

　　很显然，户口问题一直是外地购房者十分关注的。户口涉及到自己在这座城市能获得怎样的社会保障，比如厦门社医保等本市人与外地人缴存基数及比例均不同，此外还有结婚证的办理、准生证办理、小孩入学、考大学等等。因而，户口福利也成为外地购房者在厦门进行置业行为的一大因素。众所周知，长期以来，外地人在厦门购房每年一直占有很高比例，高峰期时甚至高达六成以上。可见，落户需求在厦门市场一直是很旺盛。

　　与此同时，伴随着购房落户政策今年底取消的脚步声，带户口楼盘已成为人们关注的热点。今年以来，越来越多的带户口楼盘都不约而同打起户口营销招牌，如国贸商城，助你留“厦”；特房黎安小镇的“厦户口的醇熟风情大社区”等等。导报记者近日走访一些带户口楼盘发现，到访的购房者当中有许多人都会询问户口问题。世茂湖滨首府是岛内湖边水库片区带户口的楼盘，其一位销售人员也告诉导报记者，去年在销售100-137平方米的房源时，带户口是许多客户一个硬性指标，尽管现在项目只剩大户型了，但仍有不少的客户会询问户口问题。“我到厦门买房，就是为了能把户口落在这里，今年是购房落户的最后一年，要赶紧把握好这个机会。不然，拖到明年买房，不带户口，今后小孩要读书再去弄落户就很麻烦了。”来自泉州的郭小姐说。

　　毫无疑问，在面临购房落户即将取消的时候，一些精明的购房者已蠢蠢欲动，伺机下手了。

　　厦门购房落户政策变迁

　　1993年

　　为了促进厦门房地产市场的交易，厦门开始实施外地人可以通过购买厦门房产取得蓝印户口。

　　1996年

　　自1996年10月1日起，凡在厦门市岛内、集美区、杏林区（包括海沧投资区）直接购买商品房，可一次性申办户口。其中岛内只要购买45平方米以上房产就可以落户。

　　2003年

　　购房落户政策调整，提高了落户门槛。以2003年4月25日为界线，之后（不含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，其成套商品住房面积岛内在150平方米以上（含）的购房者，可一次性办理房屋产权人或者共同居住的配偶、父母或者子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理一名成年子女的常住户口），岛外80平方米以上的方可办理落户。

　　2009年

　　出台规定，凡购买本岛五缘湾、观音山、湖边水库片区内100-150平方米商品住房的，可办理不超过2人的岛内常住户口。

　　2013年

　　出台规定，2016年1月1日起购买厦门商品住房，不再享有购房落户政策。

　　（海西地产网  翁琳辑）