中国平安投资地产的步伐仍在加大，在瞄准海外地产的同时，仍不忘在国内地产市场进行布局。目前，中国平安旗下平安人寿正筹划入股碧桂园，届时将拿下碧桂园二股东之位。

       碧桂园昨日发布公告称，平安人寿将以每股2.82港元的价格购买公司22.36亿股股份，投资额约为62.95亿元，约占发行后碧桂园总股份数的9.9%。如此一来，中国平安就将成为碧桂园的第二大股东。目前碧桂园董事会副主席杨惠妍为该公司实际控制人，其持股比例为64.5%。

       对于此次入股碧桂园，中国平安官方回应称主要有两方面考虑，一是看好碧桂园的发展前景和增长潜力，二是集团将和碧桂园一起在社区金融领域展开合作，为社区客户提供专业、便捷、高效的金融服务。碧桂园也表示，与中国平安将开展紧密战略合作，全面推进以中国城镇化和社区需求为基础。

       据了解，自从投资地产开闸之后，保险公司都在各地物色高价值地产项目，圈地建楼逐渐成为常态。去年，生命人寿就与安邦保险上演了地产股争夺战，生命人寿成为佳兆业的单一第一大股东、金地集团的单一大股东。中国平安年报显示，去年该集团投资房地产的规模达173.71亿元。

       值得一提的是，在投资地产方面，险企更愿意嫁接到养老产业上，有公司在各地投资地产项目，开始大规模建造养老社区，也有公司直投养老地产股。据统计，今年以来，已有12家险企的不同投资账户出现在10只养老地产股的前十大股东名单中。一位接近中国平安的人士表示，碧桂园也正在研究养老方面的业务，而险资龙头中国平安在该业务上有着深厚的优势和积极的拓展动作。

       另有房企管理人员指出，目前在养老地产方面真正有优势的是保险企业，地产开发商尚未找到盈利模式，地产公司与险企合作可以互相借力。碧桂园表示，公司将加强与中国平安之间的不动产投资合作，共同寻找新项目并研究合作模式。例如，碧桂园将为中国平安提供社区业务的切入点，与中国平安携手开发、对接目前碧桂园逾200多个项目、逾35万户业主的社区资源；中国平安也将碧桂园视为地产开发业务的核心合作伙伴，在市场、资金、物业管理等方面给予支持。不过，双方战略合作的细节仍在商讨当中。

       （海西地产网  翁琳辑）