3月，角美多个楼盘落架，逐渐露出“真容”。沿着洪岱路，中骏·四季阳光、万益广场、富雅国际、水岸新城、万星嘉和时代等至少5个楼盘，大量楼栋已经封顶落架。经历大规模开发的角美楼市，正在蜕变出第一批“准现房”。

　　准现房大量涌现的同时，节后角美楼市营销活动释放，市场正在从节日淡季中缓慢升温。3月，角美准现房主打“低首付”牌，优惠力度有所加大。

　　多盘呈现“准现房”

　　实景卖房更有说服力

　　时隔两年，在2013年年底集中动工，经过一年多的建设，在洪岱路沿线的角美楼盘，正逐渐蜕变出“新面貌”。包括中骏·四季阳光、万益广场、富雅国际、水岸新城、万星嘉和时代等多个楼盘，大量楼栋工程进度基本封顶落架，规模化的造城运动，凸显出现代化的城市面貌。

　　在记者采访中，富雅国际策划林经理介绍，单单富雅国际一个项目，就有8栋房子封顶落架，可见的实景部分越来越清晰，呈现出焕然一新的“准现房”楼盘。富雅国际是这批楼盘当中最早动工的一个，2012年奠基开建，经过两年的建设，小区整体格局已经清晰可见。

　　在2013年下半年，角美楼市迎来第一波开发热潮，万益广场、中骏·四季阳光、万达广场相继进驻，2014年年初的销售“井喷”带动了工程进度的高速发展。不过，自去年5月份开始，受到全国大环境市场的影响，角美楼市销售速度下降，销售逐渐跟不上工程进度，因而也造就了这批在售的“准现房”楼盘。

　　随着角美楼盘逐渐臻成熟，开发商会更多地在实景体验上做文章。行业人士表示，相比较之前的“纸上谈兵”，如今的“准现房”对客户而言将更有说服力。

　　优惠力度加档

　　3月拓客主打低首付

　　由于是外向型的市场，角美没有所谓的“返乡置业期”，每年开市的时间也相对其他区域要晚。3月到来之际，角美市场正在从淡季当中缓慢苏醒。从本周开始，中骏·四季阳光、万益广场相继推出了低首付活动，优惠力度也有所加强，新一年的供应量将逐渐“加档”。

　　万益广场策划陈首留介绍，当前万益广场推出0首付，并赠送6年物业费活动，精品住宅3#楼将在3月加推上市，户型面积38~140㎡，均价8100元/平方米。与此同时，中骏·四季阳光也推出了首付减半免息特惠，户户减3.8万元。

　　由于春节刚过，受到淡季蓄客不足的影响，角美楼盘开盘节点将相应后延。“成交活跃的时间至少要到4月份以后。”行业人士表示，从供应量上来看，今年角美仍有大量新房等待推向市场，迫于激烈的市场竞争，个别楼盘或将采取价格策略，以低价增加跑量。

　　不过，在降价风潮此起彼伏的漳州各大区域板块当中，角美楼市房价依旧最坚挺，仍处于6000~8000元/平方米，成交均价不低于市区。新盘龙泉绿苑、美福一品等楼盘，也以较高的优惠力度开展拓客。

　　【中骏·四季阳光】

　　户户立减38000

　　幸运大转盘来就赚

　　首付减半，双十旁65~125平方米新品加推

　　2014年全国楼市整体下行，厦门西60万平方米品质青年大城——中骏·四季阳光却仍保持着良好势头一路飘红，以过硬的产品表现力赢得掌声无数。为感谢广大客户的支持与厚爱，中骏·四季阳光“3月女王购房季”震撼来袭，限时抢65~125平方米美宅户户立减38000元，还享首付减半免息特惠，大赚头惊爆眼球！现场还有超值大转盘来就赚，成功认购客户再享惊喜，幸运大抽奖豪礼等你抢，重重巨惠接踵而来，惊喜不断赚不停。

　　3月女王购房季，四重巨惠赚不停

　　DUANG！四季阳光再发福利，购房刻不容缓！花样3月因为3·8女人节而充满魅力！为庆祝最美女性——太太们的专属月份，中骏·四季阳光特意推出“3月女王购房季”，四重巨惠圆太太们一个家的梦想！一重巨惠，户户立减38000元，解放青春压力；二重惊喜，首付减半还免息，助推刚需即刻圆梦大厦门；三重惊喜，3月8日至3月31日到场即可转动“幸运大转盘”，诱人助购抵用金等你拿！四重好礼，活动期间成功认购的客户即可参与最终大抽奖，传世黄金宝、金钥匙、iPhone6等精彩豪礼感恩回馈！阳光巨惠加码，房源有限，速来抢赚！

　　五大核心优势，地铁口好房火热开抢

　　据了解，中骏·四季阳光雄踞台商投资区核心，进岛仅需26分钟，悠享高铁/地铁/BRT等全方位立体式交通，出行快捷更畅通；紧邻双十中学，师资力量雄厚；咫尺万达、新华都商圈；超值拓展空间，升级双卫格局；出门即赏湿地公园、体育公园。目前，二期65~125平方米幸福2~4房新品热销加推，“2015老带新，福利再升级”，老业主推荐新客户成交，最高享2年物业费！

　　【万益广场】

　　0首付！再送六年物业费！

　　还有机会中大奖！

　　万益广场重磅推出“0首付，再送6年物业费”优惠购房政策，为广大置业者带来福音。即日起，凡购买万益广场在售物业的客户均可享受此购房优惠，让您“0压力”轻松购房！目前万益广场38~140㎡精品住宅正在热销……

　　此外，为回馈广大新购房客户，万益广场推出大奖活动。每30个业主（完成银行按揭放款或已支付完全部房款的业主）参与活动，设置幸运者一名，中奖率1/30，赠送中奖者已缴首付款，最高赠送总购房款的50%（代扣个人所得税）。

　　万益广场规划总建筑面积约80万㎡，项目将由大型购物中心、精品住宅、复式小公馆、SOHO、酒店式公寓、超高层住宅、时尚商务酒店、福朋喜来登五星级酒店、水岸风情商业街、漳州地标性超高层建筑等产品组成。

　　万益广场占据台商投资区最中心地段，为整个台商投资区中心城区（角美）的生活、商业核心。离厦门双十中学漳州分校最近。福建省一级达标建设的厦门双十中学漳州分校，主要师资力量由厦门本部输出，同时省内外招聘名师，就在家门口，自开学以来，万益广场一直处于双十中学漳州分校的招生范围内，毗邻名校，升值无限。地铁2号线延伸段计划与厦门同步开工，同步通车。双十中学站（即万益广场站）就在项目楼下，瞬间与大都市同步。

　　【角美万达广场】

　　大商业地基已成

　　10万红包悦享“金”喜

　　随着厦门自贸园区挂牌成立日期的迫近，以及角美各路段通车的火速升温，角美台商投资区再次吸引众人眼光。作为其中的代表楼盘，角美万达广场大商业中心现已露出地面，“金”喜回馈，万元微信红包大战及春季购房节即将开启。

　　“自贸园区效应”多条主干道已完成基本施工 角美价值飙升在即

　　自贸区的挂牌落定对楼市影响有多大？除去给片区经济产业发展起到极大促进性作用外，最为显着的特征就是房价上涨。以早年上海自贸区成立为例，自贸区挂牌后，仅十日间，周边房价便上涨了20%~30%。而海沧保税港区，作为唯一一个岛外自贸区试验区，将迎来更蓬勃的发展。角美万达作为自贸区旁角美片区代表楼盘，与自贸区仅隔6公里，在自贸区效应的辐射下，必将成为未来自贸区影响最直接的见证。

　　同时，随着台商投资区发展的加速，一条集旅游、休闲、集疏、景观等多功能于一体的现代化城市快速路正在形成。目前，遍布角美万达四周的湖中路、角美大道、规划七路、锦江大道、厦漳同城大道、山水大道等路段都将陆续完成基本道路施工。据了解，整条路段建成后，厦漳之间的距离将缩短至20分钟。另外，备受瞩目的地铁2号线也已动工，这对于正处路段正核心的角美万达来说，无疑是最大的受益者。

　　大商业露出地面 10万元红包抢不停、春季购房节系列活动精彩共欢

　　自2014年8月9日角美万达广场大商业中心举行开工庆典，各项工作随之紧张实施。截止到目前，大商业地基完成，露出地面，预计将于2016年9月份满铺开业。据悉，为庆贺大商业中心露出地面，角美万达将于3月14日至15日，上演10万元微信红包拼抢大战“金”喜回馈。同时，为期9天的万达春季购房节也将于3月21日启动。

　　据悉，目前角美万达广场住宅仅剩最后两栋，20号楼88~143㎡地铁口华宅正火爆加推。6880元/㎡起片区超低价，或将会是万达华宅涨价前的最后一波，其高性价比产品引发全城关注。

　　（海西地产网 张喵喵辑）