购房者更钟爱入市新盘。

 

　　楼市新军备受关注

 

　　“金三”过去近半，楼市成交略有回升，但言之“回暖”还为时尚早。据数据，上周（3月2日至3月8日）全市商品住宅成交共成交257套，总面积3.11万平方米，虽环比上涨75.1%，仅相当于2月总成交量9.09万平方米的1/3和去年3月成交总量310136平方米的1/10。

 

　　楼市表现虽稍显平淡，但不乏亮点。在上周新推的两个项目中，羊年首个纯新盘海西舜弘公馆首次开盘入市，便引来众多关注，70-125平方米挑高5.8米的复式产品，为同安老城区中心地段人居发展增色不少。

 

　　由于恰逢元宵节与“三八节”，近期岛内外众多楼盘齐上阵，依靠多种营销活动展开抢客大战，本月有望入市的其他几个纯新盘的亮相格外显眼。3月7日，位于翔安的世茂御海墅VIP卡正式开始接受客户预约，售楼处现场人满为患，该项目近期将推168—237平方米海岸别墅；在同一天，位于海沧的西雅图也在售楼处举办“女王节”活动，引来多组客户到访；位于岛内会展片区的华尔顿1275，近期VIP金卡启动后，“存20万最高抵45万”的优惠宣传也格外显眼。

 

　　优势多成购房新选择

 

　　据不完全统计，除了三月外，今年厦门楼市还将有逾20纯新盘入市。作为新鲜血液，多个纯新盘的入市不仅给楼市带来新气息，也让市民购房有了新的选择机会。

 

　　同策咨询厦门公司总经理王石生表示，纯新盘与老盘相比具有一定的优势。第一是价格上，“由于没有太多的定价负担，为打开市场，新盘可能以价换量，给出更大力度优惠。”其次，相对于区域内的现有楼盘而言，纯新盘还能提升区域价值，自身产品的发展潜力大。他建议，市民可根据自身需求，在纯新盘扎堆入市的背景下，选择合适的产品果断出手。

 

　　中原地产厦门公司营销总监蔡建山则认为，市民在选择纯新盘时，除了考虑项目整体规划、区位配套外，项目的产品力很重要，开发商的品牌也应该是重要的考量因素。

 

　　（海西地产网 徐晓虹辑）