继2014年龙泉嘉苑热销后，新年伊始，角美本土房企龙泉地产又一新作龙泉绿苑率先打响了新年的第一枪。但相较于去年同期1月的火爆，2015开始的角美楼市略显安静。随着买卖双方的日趋理性，新的一年角美楼市将更加平稳。

　　新品独领

　　1月角美难比去年同期

　　根据立丹行年报显示，2014年角美“量价齐升”，市场供应量达到52.7万㎡，全年成交量最高的1月份达11.1万㎡，合计1085套。万星嘉和时代广场销售主管尤德进至今仍对去年同期的火爆热销记忆犹新。他告诉导报记者，当时项目在2013年12月连开三栋住宅，2014年1月则加推底商，每每推出几乎都告售罄。单纯就其项目在2月初的春节假期都成交了10套住宅，这也间接说明去年此时角美楼市的受关注。

　　反观今年，你方唱罢我登场，诸侯割据争霸抢占厦门西的局面不再了。新年至今半月时间，新品龙泉绿苑掀开了其面纱，现预约即享存5000元抵2万元优惠，中骏·四季阳光新近推出三组团产品，角美万达广场预计月底加推余下住宅产品，其他区域内项目则都在续销此前已推产品。

　　买方理性卖方不急

　　新品助推角美稳起步

　　不少业内人士表示，去年1月的角美楼市火爆可用“现象级”来描述。随着买卖双方的日趋理性，未来角美市场将会是越发平稳的。

　　在谈到2013年下半年火起的角美楼市，万益广场策划总监刘骏直言，2014年，尤其是4月份开始，角美一直是以平稳的姿态前进，而这种态势将会延续下去，之前的火爆存在很大的跟风因素。在角美起步的初期，投资客占据了很大的比重。而今，购房者变得理性了。他们不再匆匆出手，观望期变长，选择也更加谨慎。新浩瀚事业三部副总王桂添也表示，角美从2013年开始以投资为主导的市场，将在今年逐渐转变为刚需主导。

　　尤德进说，角美楼盘数量的与日俱增、品质的逐渐提高，客观上给了置业者更多选择的可能。开发商在经历了前期销售的“甜蜜期”后，也开始重新审视这个市场，如何精确定位客群，在产品琳琅满目的市场环境下，将购房者拉回自身阵营才是关键。所以，蓄客、不着急加推成为新年伊始众房企较为普遍的心态。

　　2015年1月，龙泉、中骏、万达三家大咖的动静，给新一年的角美开启了一个较为平稳的基调。这一年，无论是去年底入市的美福一品、领秀御园，还是待推的富邦D1区、特工，它们都将与现有的众房企一起为置业者提供更多的选择。

　　（海西地产网 张喵喵辑）