别墅，代表着是高端、享受、奢华，也是其拥有者身份和地位的象征。在很多人眼中，别墅是遥远的，不仅是它远离城市的喧嚣，也是价格上难于逾越的巅峰。但是在泉州黄塘、在城市中，却有一处优雅点缀其中，离尘不离城，喧嚣中带着一份宁静--美院92，演绎城市里的艺墅人生。

 

　　【住，图的就是方便】

 

　　众所周知，黄塘地处泉州和惠安的交汇处，地理位置的特殊，造就了这座城市注定的不平凡。福厦高速公路、福厦高速铁路、泉三高速公路南惠支线、惠崇景观大道（县道308，高速直达崇武）、城西大道分别贯穿全境。交通便捷。15分钟可到泉州市区，10多分钟到达惠安县城。到厦门岛内也仅仅只要50分钟。而且高铁北站年底的通车、泉州刺桐路北拓，都大大缩短了城市间的距离，黄塘为核心的泉州惠安半小时生活圈即将形成，而美院92就是身处于黄塘核心区域的别墅项目。

 

　　入住项目后，日常生活十分便利，农业银行、农村信用社、邮政；小商品市场，兴乐超市，农贸市场等商业区，黄塘中心幼儿园，大地双语幼儿园、外国语学校、黄塘中心小学等等不过3分钟的车程。而且在之后项目200米左右，计划会开发一条步行街，酒店等配套也相当齐全。业主邱女士说：“住着一点都不会不方便。”
 

美院92区位图

 

　　【安全，我们始终的任务】

 

　　据项目负责人介绍，项目由北向南依次排列围合成封闭式别墅小区。社区采用的是人车分流的管理模式，解决了人车混杂的问题，提高了业主的安全性；150个车位，几乎达到1：2的车位配比，充分考虑业主停车难的问题。据悉，项目采用全智能的安防系统、全方位引进现代安防体系，遍布社区各个角落，不留监控死角，给业主的人身和财产安全提供极大保障。

 

　　【无生态，怎敢出来混】

 

　　如果说，美院92仅依靠交通优势和生活让客户购买，那对独具慧眼的业主就太简单，在泉州上班的王小姐的说法就很具代表性：“黄塘的生态环境是泉州最好的之一，森林覆盖率达到70%。住在这里，晚上可以到黄塘溪两边10公里的景观长廊散步，龙山公园、南坪山公园、黄塘溪溪边公园等都是日后休闲娱乐的好去处。现在到处都在污染，生态环境太重要了。”

 

　　【入，只有风景如画】

 

　　即将靓装初现的小区究竟如何？据了解，小区规划两个出入口，西北侧为社区人行入口，车行入口在东南侧，让人车分流的想法体现的更加充分。当人们步入西北侧大门时，首先映入眼帘的是两排高大的迎宾树，树下种植整齐的香樟、桂花、红叶等名贵花草，走入园林，长廊花架、双层落水景墙、万花丛花坛等更构成了小区整体的一幅风情画卷。人与植物、小品、亭廊等景观的互动，高低搭配灌木、乔木及水系景观的氛围营造，真正生活鸟语花香中。业主林先生有一个形象的比喻，“早上的闹钟可以不用设置了，因为鸟叫声将把自己带入新的一天。”
 

美院92内庭透视图

 

　　【升值，那都不是事】

 

　　据项目负责人介绍，户型格局性价比极高，买一平方送一平方，地下室层高4.3米完全赠送，酒窖、影视厅、私人会所都可以在里面完美设置。室内庭院直通屋顶，匠心独具。“有天有地，有私人会所，公摊一点点，面积才一两百平方，折算下来比买楼中楼合算多了，有点实力当然买这里了。而且旁边鸟语花香就不说了，黄塘这个区域以后肯定涨价，买这随便都赚钱……”做生意的张先生有着自己的盘算。

 

　　也许美院92不是唯一成功销售的别墅，但是它的独特魅力将是吸引我们愿其乐见其成的根源，对此，我们将进一步关注其项目的发展和展现。

 

　　项目链接：

 

　　美院92，总占地20000平方米，建筑面积19000平方米，将规划建成8栋叠加及联排别墅，共92套，面积153-228平方米。

 

　　开发商：泉州市胜辉房地产开发有限公司

 

　　全程代理：鑫源瑞康

 

　　项目地址：泉州市惠安县黄塘镇惠黄公路与城西大道交汇处

 

　　品鉴电话：0595-27593888

 

　　售楼中心地址：黄塘镇惠黄公路与城西大道交汇处

 

　　（海西地产网 徐晓虹辑）