相比厦门其他区域，角美的房价优势吸引了大批刚需购房者的关注。（资料图）
以龙泉御墅为代表的改善型房源，凸显了角美人居品质的显著提升。
近日，关于“市场回暖”、“楼市反弹”的论调不断发酵。纵观大厦门各个区域，在各家争鸣之时却没有一个版块的热度似角美般红火。在地王诞生、央行降息等多种外部利好之时，角美内部交通建设、配套跟进、人居品质亦大幅度提升，这个地处厦门西的明日之星版块正闪耀出熠熠光芒。
成交全线飙升
大鳄抢滩厦门西
无论是工作日或节假日，最近角美的各大售楼处来访者络绎不绝。“一天有3、4组以上的客户来访是很正常的，而且来访者的出手意愿度都很高。”
中骏四季阳光置业顾问表示，跟前几个月相比，角美现在热度频升。
事实的确如此。易居CRIC数据显示，今年1—11月，角美成交面积47万平方米，已经超越了去年一年42.3万平方米的成交量，同比上涨64.3%；成交套数4906套，同比上涨72.9%；成交均价7344元/平方米，同比上涨16.1%。
“无论是成交量还是成交价，角美今年可谓是全线飙升，成为大厦门最红火的区域之一。” 房价点评网分析师潘毅斌表示，这种红火，并非只有购房者一方，它同样也备受开发商瞩目。
随着11月19日地王的诞生，如今角美市场已集结了万达、万益、中骏、特工、龙泉、富雅国际、美福一品等十多家房企。“开发商因有着专业的开发团队，对区域的未来潜力预判比常人更有远见。如今他们积极抢滩角美，就可知角美未来潜力无限。”专业人士分析。
路网四通八达
生活配套一应俱全
12月1日起，厦门正式恢复对电子监控拍到的多种交通违法行为给予记分处分。此举让不少有车族大呼“开车如龟速。”但对于不少安家角美者，却几乎没有影响，甚至略带调侃地说道：“半小时已到家，你还堵在市中心。”
作为早已纳入大厦门“半小时生活圈”的角美而言，如今立体式的交通路网已然成型：厦深铁路角美动车站、直通厦门公交专线已对外运营；厦漳同城大道、厦成高速、沈海高速、鹰厦铁路等构筑起角美对外交通路网。未来，角美更规划有链接线对接厦门地铁2号线，开启城际轨道新生活。
交通路网建设如火如荼，区域商业配套同样日渐完善。角美万达广场、万益广场、万星嘉和时代等城市综合体建设稳步推进，区域未来将出现购物中心、五星级酒店、风情商业街等配套，便捷生活近在咫尺。
而对于居者而言，厦门双十中学漳州分校、角美中心幼儿园、龟山公园、龙佳生态温泉山庄等配套更能满足大众的教育、休闲等需求。“以后，工作在厦门、生活在角美将是很多人的生活常态，这种‘离尘不离城’的生活太令人期待了。”购房者张小姐说。
大厦门房价洼地
全产品链满足多种需求
放眼大厦门，在房价企高的背景下，如今角美7344元/平方米的房价可谓是当之无愧的房价洼地：相比岛内，角美房价不及岛内1/4；相比海沧、集美、翔安、同安，角美房价相当于他们的地价、甚至其地价的1/2；相比漳州港、长泰区域，角美房价优势更是显而易见。
“角美与厦门直线接壤，生活配套日渐完善，可谓是‘价格洼地、价值高地’的代表。如今在购买力层层外溢的基础上，角美正成为刚需购房者的首选之地，承接起这部分人群的置业梦想。”业内人士分析。
有需求，自然有供给。如今角美市场38平方米单身公寓、60—80平方米两房、80—120平方米三房等刚需产品一应俱全；富雅国际、龙泉御墅的140多平方米大户型房源、别墅产品满足改善型需求的购房者；万达广场SOHO、万益广场LOFT、汇金置地广场、富邦D一区等项目的商业性质房源同样满足投资客需求。
“无论是自住或投资，无论是蜗居或改善，在角美，你总能以较低的房价选中自己的心仪好房。”龙泉地产副总经理林琪吉表示，在内外部环境、配套的全面升级中，角美发展指日可待！
（海西地产网 徐晓虹辑）
