传统营销旺季“金九银十”在房地产开发商而言向来都是“兵家必争之地”，对于楼市来说，仍然是一个不容忽视的时间节点。纵观今年泉州的房地产市场，众多楼盘都选择在下半年入市，开发商们都谋算“金九银十”推新开盘，在销售旺季占据一席之地，更是卯足后劲，在最后关头获得销售上的上升，然而不得不承认“银十”楼盘的集中放量，颇感楼市已开始渐渐“暖”起来。

　　【成交】

　　— 银十成交量明显上升 开发商蓄力冲刺销量

　　随着“金九”离去“银十”相约而至，各地洋溢着小长假节日的热闹喜庆氛围，住房交易市场如沉睡中的公主苏醒过来，泉州楼市成交量明显上升，为年底冲刺又开了一好头。据泉州住建局官方网站数据统计得知，截至目前（31日），泉州六区（丰泽、鲤城、洛江、泉港、台商投资区、经济开发区）成交1281套，环比上月上升27.7%。而1281的数据，也刷新了开年以来的低潮，创下成交新高。

本月成交情况（截至10月31日15:20）

　　随着7天小长假的结束，开发商年底冲量的势头丝毫没有减弱，蓄势待发准备交上一张满意的成绩单。据统计，泉州10月楼市成交量数据明星呈上涨幅度，共1260套，其中，鲤城区78套、丰泽区549套、泉港区87套、洛江区380套、台商投资区166套，而经济开发区未有销售记录。在国庆长假中，开发商的暖场活动热力不减，迎合市场的需求，楼市渐显“回暖”。

　　【开盘】

　　— 住宅项目纷纷放量 逾千套房源冲刺银十

　　每逢传统销售旺季“金九银十”，市场就会掀起一股“营销”热潮，更是开发商都纷纷开始押宝。随着银十的悄然来袭，楼市成交也不断进入高潮，据本网不完全统计：本月10大楼盘盛大开盘，分别为优山美地、阳光城九玺、龙湖嘉天下、中骏四季康城2期、怡景湾、宝珊天悦湾、天元未来城、安溪万达华府、香缤国际及泉州万科城等楼盘。

10月份开盘楼盘

　　其中，高铁动车站唯一仅有天元未来城，首期开盘就大受购房者喜爱，首推1#、2#及7#楼252套房，开盘当日近500组客户到访，在短短3个小时内去化率达致85%，成就了泉州地产销售热潮；当日，众所期待安溪万达广场同开盘，推出360套湖景学区房，开盘现场同等遭遇全城疯抢；不仅如此，泉州万科城于10月28日悄然开盘，单日热销2亿！全线告急，再续传奇；为了回馈广大购房者的支持和喜爱，瞰江臻品19#楼紧急加推。

天元未来城开盘现场

　　伴随着传统营销旺季的挥手再见，等待的是年关最后冲刺，值得注意的是：11月份约有12个项目即将开盘，而返乡过年的游子也将陆续归来，别开生面的楼市“硬战”又将开始。

　　【活动】

　　— 主题系列活动齐上阵 备受市民追捧和喜爱

　　在相对清淡的楼市环境下，尽管市场给力的程度有限，但房企在大量推出新品的同时，还不忘举办主题系列活动，回馈新老业主；在国庆小长假接踵而来，小米时代、世茂海上世界、海景国际、泉州万科城、中骏四季花城、晋江中航城、东海泰禾广场、鼎盛大观等等项目暖场活动更是层出不穷，闽南风味美食节、航空嘉年华、海上烧烤派、马戏团狂欢节及海洋马戏团等花样百出。

　　其中，千亿央企晋江中航城举办为期五天“中航城晋江首届航空嘉年华”，参展人数每次达致千人，成为泉州2014年国庆节最耀眼的明星；世茂海上世界滨海狂欢嘉年华及海豚湾公园，吸引超20万人次移民海上，让千万泉州人享受到家门口的别样滨海度假的体验之旅；除此之外，泉州万科城马戏团狂欢节欢乐开启，精彩纷呈狮子跳圈、猴子算数、狗熊竞技等表演，单天超5000人挤爆营销中心，让新老客户享一场视觉盛宴；不难看出，开发商卖力讨好购房者的欢心，花下了不少小心思。

世茂海上世界海豚湾公园看海狮表演

泉州万科城马戏团活动现场

　　金九银十相继离去，泉州楼市推盘热潮能否延续冲破上半年的不景气，席卷热风劲爆来袭，让人瞩目等待。据目前渐显回暖的楼市状态来看，不少项目都蓄力待发准备着年关冲刺，各大楼盘新品的加推和预约也将接替登场，开发商将为那张还未达到满分的考卷奋力一搏，或将迎来年底冲抵第一波购房热潮。

　　（海西地产网 张喵喵辑）