继14日以底价11.2亿元拿得青岛李沧区东部三幅地块后，10月17日，万科再次以底价1.98亿元竞得青岛城阳区城阳街道一幅住宅用地，折合成交均价为1437元/平方米。

　　据了解，该地块位于城阳区城阳街道宁城路东、泰城路北，土地用途为城镇住宅用地、科教用地。土地总面积为82280平方米，其中，商品房分摊用地74364.1平方米为出让土地，经济适用房分摊用地3913.9平方米和科教用地4002平方米为划拨土地。地块总规划建筑面积138078.7平方米，起始价19814.29万元。

　　另外，公告还规定，商品房用地自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内动工，自动工之日起36个月内竣工。经济适用房用地动工及竣工时间依据配建附加条件执行。需配建经济适用住房建筑面积不少于7267.3平方米，不少于112套。

　　据当地媒体报道，当天地块进入拍卖环节后，由于现场仅有万科企业公司与城捷公司联合体一家出价，地块最终以底价1.98亿元成交。

　　另悉，该地块周边交通、生活娱乐配套较为齐全。地块周边3公里内，有新建商品住房青啤TATA时区、春和广场、万科桃花源等。

　　而据不完全统计，10月份，万科除了在青岛二次出手拿地外，其还在10月15日以底价6.04亿元竞得重庆高新区一宗商住用地，土地面积6.92万平方米。

　　（海西地产网 吴淑惠辑)