作为金九月，泉州楼市签约量有小幅上涨，而开盘数量明显增多，多种主题活动精彩上演，而政府房地产政策和金融机构的动向成引人关注，首套房认定和贷款利率成为焦点。

　　【数据】

　　根据泉州市住房和城乡建设的数据统计，9月01日-9月30日，泉州六区（丰泽区、鲤城区、洛江区、台商投资区、泉港区、经济开发区）成交套数共989套，环比增长了10.25%，同比下跌29.00%。

　　区域成交方面，丰泽区成交358套，远高于其它几区，约占成交总量36.19%；泉港区成交246套相对耀眼，约占24.87%；鲤城区、台商区和洛江区分别成交148、137、100套，差距不大，而经济开发区成交量依然为零。

　　【开盘】

　　十个项目推住宅、店面和SOHO 入市房源2200套左右

　　“金九银十”是传统的销售旺季，也是各家房企冲刺年度目标的关键时期。本月泉州市区及周边县区开盘项目数量大幅增多，据不完全统计有十个之多，其中只有石狮泰禾推店面以及东海泰禾推SOHO,其余8个楼盘推住宅，SOHO和住宅房源合计2200套左右，且在开盘的10个项目中8个项目为首开，多个项目售罄，这些表现证明了金九的的成色。

　　九月开盘项目中，不乏表现抢眼楼盘，泉州万科城二期在与多个项目的复式pk,频“上头条”，通过成交量看出万科城二期获得了客户的认可；东海泰禾广场延续强势的火爆程度，加推即售罄，再次验证了泰禾品质；小米时代和星光耀广场的销售成绩同样不俗。

　　【活动】

　　九月上旬传统佳节中秋节来临，众多开发商的博饼活动达到高潮，纷纷在中秋节期间举行王中王博饼争霸赛，感恩回馈项目业主，有些项目的王中王博饼选择在9月底举行，博饼成为九月开发商举办的的主流活动

　　当然除了博饼活动，以及前面提到众多项目在九月开盘之外，营销中心开放和样板房公开无疑是引人关注的，其中嘉龙尚城九月上旬营销中心开放，月底就开盘，节奏很快；世茂海上世界和阳光城九玺也开放了营销中心，世茂御龙湾豪华精装样板间公开展示。

　　其余各色主题的活动也十分抢眼，众多开发商在九月卯足了劲为项目造势，使九月呈现出热闹繁忙的态势。

　　【政策】

　　八月“闽八条”出台以来成为了开发商、购房者等持续关注的焦点，地方政府、银行金融机构的政策也是牵动着大家。而本月银行的动态十分活跃，四大行将放松首套房认定标准的传闻被开发商和购房者叫好，如果得以证实且实行，将大大提振市场。中国人民银行发文放松首套房认定，给市场注入了一支强心剂。

　　【土拍】

　　9月23日，晋江市国土局挂牌出让5幅商住地块，5幅地块总占地面积111870㎡，总建筑面积257422.73㎡，5幅地块总价3920万元，平均楼面价152.28元/㎡。5幅地块最终成交价25930万，平均楼面价1007元/㎡。

　　（海西地产网 郑序炯辑）