记者昨日从市住房保障和房产管理局获悉，福州市对五城区首期住宅专项维修资金缴存标准进行了调整：由原来的按购房总价的2%调整为带电梯住宅按150元/平方米(保障房、拆迁安置房按100元)缴存;不带电梯住宅按100元/平方米(保障房、拆迁安置房按70元/平方米)缴存。此次调整等市政府审定后开始执行。

　　调整后，业主要缴存的钱是要多缴还是少缴?“少缴了，减轻了住户负担。”市住房保障和房产管理局工作人员告诉记者。记者按调整前和调整后两种规定算了一下，市民还真少缴不少钱。比如按一套100平方米120万元的电梯住宅计算，调整前要缴120万元×2%=2.4万元;调整后缴100平方米×150元/平方米=1.5万元。调整前后相比，市民少缴了8000元。据了解，目前福州住宅专项维修金提取率不到5%，全市共已提取使用住宅专项维修资金2000万元左右。

　　不少市民缴存了住宅专项维修资金，但不了解这笔资金如何使用。据介绍，这笔住宅专项维修资金就像房屋的养老金，随着房屋年限的增加，可以申请该资金用在房屋共用部位或共同设备的破损维修上，如住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，还有包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等共用设施设备等。

　　也有的市民想查询维修资金账户明细，记者了解到，个人查询可持查询卡到银行的ATM机查询，或持产权证和身份证到物业专项维修资金办公室查询。业主委员会应持介绍信到物业专项维修资金办公室查询。

　　（海西地产网 郑序炯）