9月22日，明发集团(国际)有限公司公告称，公司全资附属公司在2014年9月22日与执行董事黄丽水先生订立临时买卖协议。

　　据此，卖方同意出售，而黄丽水先生同意购买公司于香港西贡的住宅物业，代价为1.3亿港元。

　　据悉，该物业为位于香港西贡的住宅物业，公司一直使用该物业作明发集团员工宿舍之用。在2013年12月31日，该物业及租赁改良工程的账面值约为7604万港元。卖方自购入该物业以来一直没有以该物业录得任何收入或收益。

　　公告显示，卖方与黄丽水先生将在2014年10月6日或之前签署正式买卖协议，完成出售事项预期在2014年11月28日或之前完成。

　　而签署临时买卖协议时已付初始按金6500万港元；代价余额为6500万港元须在完成时缴付，预期出售事项将在2014年11月28日或之前完成。

　　对于此次出售时间，明发集团认为基于近期香港物业价格的升势，出售该物业实为良机，临时买卖协议及出售事项的条款公平合理，按正常商业条款订立，符合公司及其股东的整体利益。

　　完成后，出售事项的净收益(从代价扣除该物业有关账面值及有关成本及费用(包括但不限于法律费用及租赁改良工程约223.8万港元)后)估计约12776万港元。

　　届时，明发集团拟将出售事项所得款项净额作一般营运资金之用，并作为未来发展的额外资金。

　　（海西地产网 吴淑惠辑）