“低起价”项目受到众多关注。

　　“低起价”赚足眼球

　　近期楼市，各种主打“低起价”的楼盘俨然成为“主角”。继和谐天下推出9998元/平方米起的万元以下全海景房源后，保利&海上五月花主打“首付十万起，抢一线海景房”活动，即首付可先付十万元，剩余的在1到3个月内交清，同样噱头十足；而早在七月份，位于环东海域的某楼盘便大力宣传项目“折后13680元/平方米起”，比其17000元/平方米的均价更是低了逾3000元。

　　在众多的购房信息中，中澳城6699元/平方米起价似乎更有吸引力。近日，记者来到中澳城售楼处，虽是工作日，现场到访看房者依然不少，项目售楼员介绍，这些天售楼处的来电咨询同样络绎不绝。据了解，中澳城将于近日推出1号楼70平方米两房和100平方米三房共200余套房源，均价预计为7600元/平方米。同策咨询厦门总经理王石生表示，与岛内外的其他楼盘相比，该项目无论是起价还是均价都很有竞争力，受到关注度自然很大。

　　买房还需因人而异

　　一般而言，在相同的户型情况下，低起价房会面临楼层低、朝向差或受干扰多等众多问题。如和谐天下9998元/平方米房源为六楼134平方米；与之不远的溢翔首府，11858元/平方米的在售最低价房源为四楼的朝东和朝西两种户型；同一区域的金都·新蓝湾7号楼最低价房源位于2楼，景观面显然不能与高楼层的相提并论。

　　不过，即使产品存在相对不足之处，价格上的诱惑力依然不容忽视。在中澳城售楼处，当记者咨询起价6699元/平方米的房源时，售楼员表示，目前该房关注度很高，每天都有很多人打电话询问，购房者如有意愿应及时到售楼处登记。

　　在王石生看来，如果手上资金的确不足，选择低起价房无可厚非，但价格相对较低，房子的满意度可能会打折扣，资金充裕的前提下不妨多挑挑。“对开发商来说，即使推出的低起价房赚足了噱头，但购房者仍会结合均价和起价一并参考，在如今的市场环境下，开发商不妨在折扣上给出购房者更多直接让利或许会更有效。”均和评估董事长王崎表示。

　　（海西地产网 徐晓虹辑）