漳州台商投资区(以下简称台商区)位于漳州、厦门两城的节点,东邻厦门海沧,西接漳州市区,南依九龙江,北靠天成山,区域总面积163.7平方公里,辖区44个村(居、场),总人口达27.3万。
台商区前身是角美镇。2012年1月21日,台商区获国务院批准为国家级台商投资区,实行现行国家级经济技术开发区政策。
此后,台商区紧紧抓住海西建设、厦漳同城化等重大发展机遇,大力推进基础设施建设、工业园区拓展、重大项目引进,推动区域发展步入快步提升、快速跨越的新阶段。
目前,台商区已拥有福龙、龙池、文圃、凤山等成熟工业园区,并继续谋划拓展载体平台,规划建设龙江现代服务产业园、社头高新技术产业园和美山特殊钢产业园等产业园区。已培育形成了钢铁、汽配、家电、食品工业、造纸及纸制品五大产业体系,其中台资企业160多家,是全国台资企业最为集聚的发展区域之一。
区内两个投资百亿元的工业企业——总投资22.25亿美元的福欣特殊钢和总投资100亿元的联盛纸业均已建成,实现投产。
该区预计2014年将完成GDP192亿元,规模工业总产值480亿元;到2020年,全区工业总产值可望突破2000亿元。
跳“镇”设“区”直指向“城”
在人们的记忆里,角美是一座小镇。不过,在2012年1月21日,这座小镇实现了质的飞跃,成为国家级台商投资区。
如今,它已成为厦门环湾半小时经济圈和海湾型城市建设的重要组成部分,规划中的漳州市中心城区组团之一。
如今,台商区已确定了“一城两区三园,一心一轴一带”的城市空间结构。“一城”指角美中心城,面积约20平方公里,主要发展城市公共服务、区域性生产服务、生活居住、旅游接待等功能。“两区”指东部片区和西部片区,总面积约24平方公里,以发展食品加工、汽车汽配、现代装备、纸制品产业为主。
“三园”指北部的龙江现代服务产业园、西部美山特殊钢产业园和东部社头高新技术产业园,总面积约6平方公里。“一心”指漳州城市副中心,重点发展为区域服务的生产性、城市服务的生活性公共服务产业。“一轴”指南北向的城市公共服务轴,沿角美大道和洪岱路布局城市重要的公共服务设施,形成城市重要的公共服务及景观轴。
“一带”指滨江生态文化景观带,充分利用滨江生态景观资源及历史人文资源,构筑展示角美自然生态、历史文化的景观带,带动角美城区的旅游发展。
其中,厦漳同城大道漳州台商区段沿九龙江边将建设大片绿地和郊野公园,总面积达6.9平方公里,郊野公园以“城市阳台、江滩水韵、印象漳州、南园春色”为设计理念,充分体现“田园都市、生态之城”的城市建设特色。
全新蜕变 宜居之城现雏形
现在,台商区城市格局已然蜕变,宜居宜业之城初现雏形:学校、医院、公园等公共配套设施一应俱全,供电、给水、污水处理等基础设施日臻完善。特别是厦门双十中学漳州分校、漳州第五医院的成功引办,大大提升了该区的公共服务品质。
据统计,区内现有7所中学、38所小学、2座公园、4处高档次的温泉休闲健身馆。城镇功能完备,服务体系完善。
万达集团、万益集团、中骏置业、龙泉地产、东森信源、艺鸿房地产、嘉和万星置业、鸿煜置业等众多开发商抢滩,让这座活力四射的新城区正在九龙江畔强势崛起。
合理规划 凸显区域优势
秉承“工作效率最高,办事最便捷,授权最充分,服务环境最好”的工作理念,台商区坚持贯彻落实现行国家级经济技术开发区和福建省小城镇综合改革试点的各项优惠政策,着力营造亲商、富商、扶商、安商的投资环境,为区内企业提供强有力的政策保障,确保企业决心投资、放心建设、舒心发展。
目前,台商区设立9个科级内设机构,有海关、商检、消防、工商、税务、公安、安监等48家管理服务机构和12家、23个营业网点的金融机构,为企业从项目洽谈、履约、办证、审批、投建、投产等方面提供全方位服务,致力打造最具活力的投资宝地、创业福地。
为了合理分配资源、提升台商区的发展规模,2013年,台商区还聘请BCG对全区产业布局、发展战略及新增产业园区进行全面规划设计,进一步提升全区产业、园区规划水平。
未来,台商区将重点引进信息技术、装备制造、生物医药、食品饮料等制造业,大力发展旅游休闲、商贸物流、文化创意等三大生产型服务业,以进一步优化产业结构,实现可持续发展。
据介绍,2013年,台商区完成地区生产总值170亿元,全社会固定资产投资150.2亿元,规模工业总产值365.7亿元,实现财政总收入20.26亿元。
2014年上半年,台商区综合实力进一步提升,全区完成GDP76.1亿元,比增13.6%;固定资产投资95.2亿元,比增19.8%;规模工业总产值214.7亿元,比增24.5%;财政总收入12.91亿元,比增24.6%;出口总值4.49亿美元,比增32.4%;社会消费品零售总额10.9亿元,比增6.5%。
宜居环境
房地产项目
万达广场项目:位于中心城区核心区、角江路中段。计划投资50亿元,规划用地面积249.83亩,将建成63万平方米的标杆性城市综合体,集商业中心、商业步行街、休闲娱乐中心、SOHO公寓、住宅于一体,涵盖商务中心、休闲中心、娱乐中心、文化中心多功能。2013年11月开工,预计2016年底建成投用。
万益广场项目:计划总投资50亿元,包含万益城市广场、万益财富中心、万益学府花园三个项目,总规划用地面积276.22亩,总建筑面积约80万平方米。其中,万益城市广场规划建设集大型商业广场MALL、时尚商务酒店、SOHO办公、公寓住宅、商业配套于一体的城市综合体;万益财富中心规划建设1栋220米高写字楼及2栋135米超高层住宅楼及配套商业;万益学府花园规划建设一座五星级酒店配套商业住宅。2012年12月开建,预计2017年全部建成投用。
中骏·四季阳光项目:计划总投资18.5亿元,总规划用地面积102亩,总建筑面积约24.4万平方米。将建设高层住宅19幢,住宅2037户,配套建设幼儿园一所。预计2015年建成投用。
台商区大事记
1991年6月,福建省政府批准了第一个中外合资成片土地开发试验区——角美开发区;
2003年底,原角美的一个建制镇和两个省级开发区实施整合,成立了角美工业综合开发区;
2011年6月9日,福建省委编办[闽委编办[2011]152号]文批准设立漳州台商投资区管委会;
2011年7月28日,漳州台商投资区党工委、管委会正式成立运作,作为漳州市委、市政府的派出机构;
2012年1月21日,获国务院批准为国家级台商投资区,实行现行国家级经济技术开发区政策。
产业
五大产业助力发展
历经多年的发展,目前,台商区已经建成强大的创业平台,成为广大客商云集、新兴产业聚集的投资热土、兴业宝地。全区现已拥有福龙、龙池、文圃、凤山等成熟工业园区,并继续谋划拓展载体平台,规划建设龙江现代服务产业园、社头高新技术产业园和美山特殊钢产业园等产业园区。
目前,已培育形成了特殊钢铁、汽车汽配、电子家电、食品工业、造纸及纸制品五大产业体系,拥有工业企业1100多家,投资总额达655亿元。其中台资企业160多家,总投资近60亿美元,,是全国台资企业最为集聚的发展区域之一,台塑、统一、泰山、灿坤、长春化工和福贞六大上市台企蓬勃发展。
(海西地产网 吴淑惠辑)