9月3日媒体报道，中国建设银行管理层在业绩说明会上表示，下半年货币政策相比上半年基调预期不会有大的变化，利率可能存在下行空间，但流动性不会有大的问题。同时，该行的房地产开发贷将继续稳健经营。

　　其中，对于下半年的房地产开发贷及按揭贷款政策，建行管理层强调，2005年时，建行开发贷的不良率是远高于全行不良率的，但截止上半年，开发贷的不良率为0.63%，远低于全行的不良率。

　　其透露，该行的开发贷会继续坚持稳健经营，近几年来的年度增量，包括保障房在内，一般保持在了300-400亿的规模。

　　同时，建行对公房地产业贷款将继续贯彻落实国家房地产宏观调控政策，运用长期以来积累的房地产业务优势，有序做好房地产信贷投放。重点投向一二线城市核心区域，支持主业含房地产的央企项目、长期战略合作伙伴客户，支持中小套型普通住房项目。

　　建行管理层还表示，该行将密切关注房地产市场变化，加大对房地产企业跟踪管理，做好贷款资金封闭管理，按监管要求实行名单制管理。严格控制三四线城市、风险较高区域和客户信贷投放，提高信贷资产质量。

　　据悉，今年以来，多数银行在增开发贷规模方面有加大贷款投放力度的迹象。据统计，上半年，15家A股上市银行房地产对公贷款比去年底增加2280亿元，接近去年同期新增额1180亿元的两倍。

　　在规模迅速增加的同时，房地产开发贷市场格局也在发生变化，股份制银行已取代国有大行，成为资金的主要来源。在上述15家上市银行上半年新增开发贷中，股份制银行和城商行占比已经超过60%，而国有行不足40%。

　　（海西地产网 郑序炯辑）