根据数据监控中心统计，8月纳入统计的45个市区（芗城区及龙文区）在售楼盘中，价格持稳的占了近9成，高达40盘。此外，市区部分项目出现了价格微幅下调的趋势，最大跌幅5.7%。在市场如此不佳的情况下，8月无一楼盘涨价。纵观整个市场，尽管大部分项目未出现下调房价的状况，但是首付分期付、特价房等大力度优惠层出不穷，让购房者应接不暇，可以看出开发商也是卯足了劲抢占客源。

　　芗城部分项目价格微调 最高跌幅500元/㎡

　　从下表可以看出，本月漳州市两区统计的45个在售楼盘中，8月与7月报价相比（新开盘以开盘时均价为起点）共有5个项目价格出现微幅下调，约占在售楼盘总量的11%，最高跌幅500元/㎡。本次出现下调的5个项目全部位于芗城区，以刚需为主场的龙文区则较为平稳。
 

　　淡季虽淡不乏小热闹 开发商主动出击迎“金九”

　　根据下表所示，本月价格持平的楼盘共计40个，约占在售楼盘总数89%。可见虽然市场冷淡，但是漳州楼市并没有太多的泡沫可以挤出，多数项目不以降价作为去库存的主要手段，取而代之的是多形式的营销蓄客活动。所以总的来看，淡季虽淡，却也因为各种精彩纷呈的促销活动而显得有些小热闹。开发商并不太过忧心冷清的八月，而是主动出击，积极蓄客，为即将到来的“金九银十”积蓄客源。

　　8月芗城区纳入统计的在售楼盘共有24个，其中降价楼盘5个，占芗城在售楼盘21%；涨价楼盘0个；剩余19个楼盘价格持平，占芗城在售楼盘79%。

　　8月龙文区纳入统计的在售楼盘共有21个，全部价格持平。

　　（海西地产网 徐晓虹辑）